FOR SALE IN MERIDA HOUSE –JADE– MOD. 115 LOS HEROES (3 BEDROOMS), CHICHI SUAREZ, YUC.VENTA EN MERIDA CASA –JADE– MOD. 115 LOS HEROES ( 3 REC. ),CHICHI SUAREZ, YUC.

Jade located in an area in full development and residential expansion in the northeastern region of Mérida, right on the outer limits of the Periférico Ring. Traditionally known for its old estate and semi-rural character, it now represents one of the real estate investment poles with the greatest potential for appreciation in the medium term in the city, attracting those who seek a balance between cost, space, and connectivity. The area actively borders the commercial flow of Macroplaza and the Altabrisa commercial corridor, providing quick access to supermarkets, cinemas, banks, and prestigious restaurants. It combines urban modernity with the characteristic peaceful rhythm of the region.

MODEL 115 LOS HEROES (3 BEDROOMS) LOT # 5 AND 6
GROUND FLOOR
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen
- Storage Room
- 1 Bedroom with Closet Area
- Full Bathroom
- Laundry Area
- Pool
UPPER FLOOR
- 1 Bedroom with Closet Area
- 1 Bedroom with Closet Area
- 1 Full Bathroom
- Balcony

EQUIPMENT
• Fitted kitchen (Integral kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, stainless steel sink. *Does not include appliances*)
• Screens
• Pool

SERVICES
• Water
• Electricity
• Nearby public transport
• Prestigious hospitals in the area
• Beach approximately 30 km away

PRICE FROM: $2,785,000.00

NOTE
*THE IMAGES PRESENTED IN THE FILE ARE ILLUSTRATIVE*

• Location: Chichi Suarez Mérida, Yuc.
• Number of units: 2
• Construction: 115 m2
• Land: 200 m2
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% upon signing the promise and 90% balance at the deed
• Accepted payment methods: Own resources and Bank Credit
• Maintenance fee: It is an open subdivision, there are no maintenance fees
• Reserve fund: It is an open subdivision, there is no reserve fund
• Delivery Date: April 2027

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Jade ubicado en una zona en pleno desarrollo y expansión residencial en la región nororiente de Mérida, justo en los límites exteriores del Anillo Periférico. Tradicionalmente conocida por su antigua hacienda y carácter semi-rural, hoy representa uno de los polos de inversión inmobiliaria con mayor proyección de plusvalía a mediano plazo en la ciudad, atrayendo a quienes buscan un equilibrio entre costo, espacio y conectividad. La zona colinda activamente con el flujo comercial de Macroplaza y el corredor comercial de Altabrisa, brindando un acceso rápido a supermercados, cines, bancos y restaurantes de prestigio. Combina la modernidad urbana con el característico ritmo pacifico de la región


MODELO 115 LOS HEROES ( 3 REC. ) LOTE # 5 Y 6
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Bodega
- 1 Recamara con Área para closet
- Baño Completo
- Área de Lavadero
- Piscina
PLANTA ALTA
- 1 Recamara con Área para closet
- 1 Recamara con Área para closet
- 1 Baño Completo
- Balcón


EQUIPAMIENTO
• Cocina vestida (Cocina tipo integral con meseta de granito, gavetas inferiores y aéreas, tarja de acero inoxidable. *No incluye electrodomésticos*)
• Canceles
• Alberca


SERVICIOS
• Agua
• Luz
• Transporte público cercano
• Hospitales de prestigio en la zona
• Playa a 30 km aproximadamente



PRECIO DESDE: $2,785,000.00


NOTA
*LAS IMAGENES QUE SE PRESENTAN EN LA FICHA SON ILUSTRATIVAS*



• Ubicación: Chichi Suarez Mérida, Yuc.
• Número de unidades: 2
• Construcción: 115 m2
• Terreno: 200 m2
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche:10% en firma de promesa y 90% saldo a la escritura
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: Es fraccionamiento abierto, no hay cuotas de Mantenimiento
• Fondo de reserva: Es fraccionamiento abierto, no hay fondo de reserva
• Fecha de Entrega: Abril 2027


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .