House for Sale in Gated Community with Amenities – Premium Zone North of Mérida

Live in one of the most exclusive and well-connected areas in the north of Mérida, within a residential gated community with 24/7 security, strict controlled access, and green areas designed for family living.
Just a few meters away you will find Plaza La Isla, top-level hospitals, supermarkets, restaurants, gyms, cinemas, schools, and a sports club. A highly sought-after environment for its added value, comfort, and quality of life.

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Perfectly thought-out distribution for demanding families

Upper Floor (5 spacious and functional areas)

• 3 bedrooms with full bathrooms, all equipped with air conditioning, fans, and blackout curtains.
• Master bedroom with double walk-in closet, private terrace, and an annex ideal for an office, study, or storage.
• Second bedroom with closet and third with closet/walk-in closet.
• Family Room or TV room with ceiling fan, perfect for a home office or play area.

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Ground Floor – Spacious, bright areas perfect for socializing

• Living and dining room with air conditioning, fan, and solar control blinds.
• Fully equipped kitchen with island, bar, stove, hood, and large pantry.
• Closed terrace integrated into the house.
• Pool with wading area, ideal for families and gatherings.
• Pergola with bar and grill in the garden.
• Service room with full bathroom.
• Laundry area with sink and large covered service patio.
• Instant water heater, irrigation system, cistern, water tank, filling well, and absorption well.
• Covered parking for two cars.

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Gated Community with Amenities + Total Security

The community offers:
• 24/7 security booth
• Electric fence
• Fiber optic
• Internet in common areas
• Green area with playgrounds
• Space for soccer
• Covered area with tables for meetings
• Illuminated fountain and pathways with floor lighting

A safe, modern, and fully equipped environment to live in peace.

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What makes this property unique

• Prime location in the heart of north Mérida
• Established, secure community with excellent neighbors
• Functional design for modern families
• Amenities for children, adults, and family gatherings
• Perfect state of conservation
• Guaranteed added value due to the growth of Temozón–La Isla
• Ideal for those seeking comfort, security, and lifestyle

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Payment methods

• Own resources
Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en Venta en Privada con Amenidades – Zona Premium Norte de Mérida


Vive en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del norte de Mérida, dentro de una privada residencial con seguridad 24/7, estrictos accesos controlados y áreas verdes diseñadas para la convivencia familiar.
A tan solo unos metros encontrarás Plaza La Isla, hospitales de primer nivel, supermercados, restaurantes, gimnasios, cines, colegios y un club deportivo. Un entorno altamente cotizado por su plusvalía, comodidad y calidad de vida.

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Distribución perfectamente pensada para familias exigentes

Planta Alta (5 espacios amplios y funcionales)

• 3 recámaras con baño completo, todas equipadas con aire acondicionado, ventiladores y persianas blackout.
• Recámara principal con doble vestidor, terraza privada y un anexo ideal para oficina, estudio o bodega.
• Segunda recámara con clóset y tercera con clóset/vestidor.
• Family Room o sala de TV con ventilador de techo, perfecto para home office o área de juegos.

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Planta Baja – Espacios amplios, iluminados y perfectos para convivir

• Sala y comedor con aire acondicionado, ventilador y persianas de control solar.
• Cocina integral equipada con isla, barra, estufa, campana y alacena amplia.
• Terraza cerrada integrada a la casa.
• Piscina con área de chapoteadero, ideal para familias y reuniones.
• Pérgola con barra y asador en el jardín.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavado con batea y patio de servicio amplio y techado.
• Calentador de paso, sistema de riego, cisterna, tinaco, pozo de llenado y pozo de absorción.
• Estacionamiento techado para dos autos.

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Privada Residencial con Amenidades + Seguridad Total

La privada ofrece:
• Caseta de vigilancia 24/7
• Cerco eléctrico
• Fibra óptica
• Internet en áreas comunes
• Área verde con juegos infantiles
• Espacio para futbol
• Área techada con mesas para reuniones
• Fuente iluminada y senderos con iluminación de piso

Un entorno seguro, moderno y completamente equipado para vivir con tranquilidad.

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Lo que hace a esta propiedad única

• Ubicación privilegiada en el corazón del norte de Mérida
• Privada consolidada, segura y con excelente comunidad
• Diseño funcional para familias modernas
• Amenidades para niños, adultos y convivencia familiar
• Perfecto estado de conservación
• Plusvalía garantizada por el crecimiento de Temozón–La Isla
• Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo de vida

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Formas de pago

• Recursos propios
Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.