Building for Sale on University AvenueEdificio Venta sobre Avenida Universidad

Large-scale corporate building for rent on Avenida Universidad, with institutional-level infrastructure and features that make it ideal for large companies requiring presence, operational capacity, and private parking.

The property has a total land area of approximately 1,886 m², located on a corner, with flat topography and functional access. The construction totals more than 8,800 m², distributed over multiple operational levels, primarily designed for corporate offices, with complementary areas that optimize daily operations.

It stands out for its spacious office areas (over 4,200 m²), two levels of parking, internal circulation ramps, service areas, porches, and architectural overhangs. Additionally, the building is equipped with a cistern, its own electrical substation, and a large-capacity cafeteria for employees, allowing for continuous, efficient, and self-sufficient operation. The layout is flexible, suitable for adjustments according to the tenant's needs.

It has access from two roadways, allowing for independent and efficient operation, as well as excellent commercial exposure on one of the most important avenues in the city.

Ideal for corporations, financial institutions, service companies, large-scale offices, or administrative centers looking for a property with high physical value, strategic location, and growth capacity.Edificio corporativo de gran escala en renta sobre Avenida Universidad, con infraestructura de nivel institucional y características que lo hacen ideal para empresas de gran tamaño que requieren presencia, capacidad operativa y estacionamiento propio.

El inmueble cuenta con una superficie total de terreno aproximada de 1,886 m², ubicado en esquina, con topografía plana y accesos funcionales. La construcción suma más de 8,800 m², distribuidos en múltiples niveles operativos, diseñados principalmente para oficinas corporativas, con áreas complementarias que optimizan la operación diaria.

Destaca por sus amplias áreas de oficinas (más de 4,200 m²), dos niveles de estacionamiento, rampas de circulación interna, áreas de servicio, porches y volados arquitectónicos. Adicionalmente, el edificio está equipado con cisterna, subestación eléctrica propia y un comedor para empleados de gran capacidad, lo que permite una operación continua, eficiente y autosuficiente. La distribución es flexible, apta para adecuaciones según las necesidades del arrendatario.

Cuenta con accesos por dos vialidades, lo que permite una operación independiente y eficiente, así como una excelente exposición comercial sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

Ideal para corporativos, instituciones financieras, empresas de servicios, despachos de gran escala o centros administrativos que busquen un inmueble con alto valor físico, ubicación estratégica y capacidad de crecimiento.