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Sale New Building Corporate Tower OfficesVenta Edificio Nuevo Oficinas Torre Corporativa

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ID: EB-UF1926
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US$ 49,000,000
For Sale

Sale New Building Corporate Tower OfficesVenta Edificio Nuevo Oficinas Torre Corporativa

Building in Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Muraly Escalona
Published by Muraly Escalona
Inmobiliaria de Muraly Escalona
200 parking spaces
8,720 m² total space
1,176 m² Lot Size
Year Built: 2020
Number of Floors in the Building: 14
Description
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Corporate Tower

176 M² LAND / TOTAL 8720 M² BUILT
200 PARKING SPACES.
BUILDING AGE 5 YEARS.
CORPORATE BUILDING WITH MAGNIFICENT FINISHES, VEHICULAR DROP-OFF BAY,
MODERN RECEPTION,
4 MODERN ELEVATORS DIRECT TO FLOOR;
RESTROOMS FOR MEN AND WOMEN ON EACH FLOOR.
COMMERCIAL-MIXED LAND USE.

TOTAL BUILT SURFACE OF 8720M2
14 LEVELS PLUS TERRACE.
PANORAMIC VIEW OF THE CITY FROM HIGH FLOORS.
619M2 OF TOTAL USABLE SURFACE PER FLOOR.
8 PARKING LEVELS FOR 200 CARS.
MODERN FACADE
EQUIPPED WITH DUOVENT GLASS THAT INSULATES NOISE AND EXTREME TEMPERATURE.
LATEST GENERATION AIR CONDITIONING SYSTEM ON ALL FLOORS
SOPHISTICATED SECURITY SYSTEM WITH CLOSED-CIRCUIT TV.
ELECTROMAGNETIC TURNSTILES, ACCESS AND EXIT BARRIERS.
ALARM AND FIRE DETECTION SYSTEM.

80% rented
Torre Corporativa

176 M² TERRENO/ TOTAL 8720 M² CONSTRUIDOS
200 ESTACIONAMIENTOS.
EDAD DEL EDIFICIO 5 AÑOS.
EDIFICIO CORPORATIVO CON MAGNIFICOS ACABADOS , BAHIA DE DESCENSO VEHICULAR,
MODERNA RECEPCIÓN,
4 MODERNOS ELEVADORES DIRECTOS A PISO;
BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN CADA PISO.
USO DE SUELO COMERCIAL-MIXTO.

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 8720M2
14 NIVELES MÁS TERRAZA.
VISTA PANORÁMICA A LA CIUDAD EN PISOS ALTOS.
619M2 DE SUPERFICIE TOTAL UTILIZABLE POR PISO .
8 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO PARA 200 AUTOS.
MODERNA FACHADA
EQUIPADO CON VIDRIOS DUOVENT AISLANTES DE RUIDO Y TEMPERATURA EXTREMA.
SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO DE ULTIMA GENERACIÓN EN TODOS LOS PISOS
SOFISTICADO SISTEMA DE SEGURIDAD CON CIRCUITO CERRADO DE TV.
TORNIQUETES ELECTROMAGNÉTICOS, PLUMAS DE ACCESO Y SALIDA.
SISTEMA DE ALARMA Y DETECCIÓN DE INCENDIOS.

80% rentado

Location
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Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Muraly Escalona
Muraly Escalona
Inmobiliaria de Muraly Escalona
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