SALE Residential and commercial building, Col. Reforma Iztaccihuatl, IZTACALCOVENTA Edificio habitacional y comercial, Col. Reforma Iztaccihuatl, IZTACALCO

Building in excellent maintenance condition located on a corner and on an avenue.
It has 6 rented apartments, with a typology of 95 m2 with 2 bedrooms and 2 bathrooms, and 120 m2 with 3 bedrooms and 2 bathrooms; 91.65 m2 of space for commercial premises at street level rented, on Playa Pie de la Cuesta.

Located 3 blocks from Calzada de la Viga and quick access to Río Churubusco.

The building has a pedestrian entrance with a metal gate and glass door, and access to the parking area with an electric gate, both on Playa Mocambo street.

From the modest lobby, you go up to the apartments by stairs.

The apartments are of two different models:
The 95 m2 model has 2 bedrooms with closets, 2 bathrooms, living-dining room, kitchen, laundry area.
The 120 m2 apartments have 3 bedrooms with closets, 2 bathrooms, living-dining room, kitchen, laundry area.
Each apartment has a service room with a bathroom on the rooftop and 1 parking space.

The rooftop area has ample and attractive space to convert it into a beautiful Roof Top, with a high containment wall that provides security.

The building has sufficient water supply thanks to a cistern of approximately 20 thousand liters.

The land use is residential and has commercial use recognition for the street-level premises. Supermarkets are not allowed.Edificio en excelentes condiciones de mantenimiento ubicado en esquina y sobre avenida.
Cuenta con 6 departamento HABITADOS EN ARRENDAMIENTO, con tipología de 95 m2 con 2 habitaciones y 2 baños, y 120 m2 con 3 habitaciones y 2 baños; 91.65m2 de espacio para locales comerciales a pie de calle HABITADOS EN ARRENDAMIENTO, sobre Playa Pie de la Cuesta.

Ubicado a 3 cuadras de Calzada de la Viga y rápido acceso a Río Churubusco.

El edificio tiene entrada peatonal de reja metálica y puerta de vidrio, y acceso al área de estacionamiento con portón eléctrico ambos sobre la calle Playa Mocambo.

Desde el modesto lobby se sube a los departamentos por escalera.

Los departamentos son de dos modelos diferentes:
El modelo de 95m2 cuentan con 2 habitaciones con clóset, 2 baños, sala comedor, cocina, área de lavado.
Los departamentos de 120 m2 tienen 3 habitaciones con closet, 2 baños, sala comedor, cocina, área de lavado.
Cada departamento tiene cuarto de servicio con baño en azotea y 1 cajón de estacionamiento.

El área de azotea tiene espacio amplio y atractivo para convertirlo en un hermoso Roof Top, con barda alta de contensión que le da seguridad.

El edificio cuenta con el abastecimiento de agua suficiente gracias a una cisterna de 20 mil litros aprox.

El uso de suelo es habitacional y tiene reconocimiento de uso comercial para los locales a pie de calle. No se admite supermercado.