SALE | BUILDING OF 4 APARTMENTS IN TERÁNVENTA | EDIFICIO DE 4 DEPARTAMENTOS EN TERÁN

🏢 BUILDING OF 4 APARTMENTS IN TERÁN, TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS
📍 Location
Terán Zone, located near Salón Yardino and surrounded by residential private areas, in a zone with excellent connectivity and urban growth.

📐 Surface:
Land area: 214 m²
Construction designed for 4 functional and habitable apartments.

🏢 Property distribution
The building has 3 apartments plus 1 service room, currently for rent, ideal for investors looking for immediate income flow.

Ground floor apartments include:
✅ Living room
✅ Dining room
✅ Kitchen
✅ 2 bedrooms
✅ Full bathroom
✅ Backyard garden.

1st floor apartment:
✅ Living room
✅ Dining room
✅ Integral kitchen
✅ Full bathroom
✅ Secondary bedroom with closet
✅ Main bedroom with private bathroom and walk-in closet
✅ Terrace
✅ Boiler

📌 Location advantages
The property has quick access to:
Shops and convenience stores
Gas stations
Schools
Parks and recreational areas
Transport and main roads

💼 Current status
Apartments currently rented
Active income generation
Property with growth and appreciation projection

📈 Ideal for:
Asset investors
Monthly rent generation
Future expansion or remodeling
Residential rental project

⭐ Investment potential
Located in an area with constant development and high demand for rental housing, making it an excellent investment opportunity with immediate return.

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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The price indicated is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.🏢EDIFICIO DE 4 DEPARTAMENTOS EN TERÁN, TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS
📍 Ubicación
Zona Terán, ubicada cerca del Salón Yardino y rodeada de privadas habitacionales, en una zona con excelente conectividad y crecimiento urbano.

📐 Superficie:
Superficie de terreno: 214 m²
Construcción diseñada para 4 departamentos funcionales y habitables.

🏢 Distribución del inmueble
El edificio cuenta con 3 departamentos mas 1 cuarto de servicio, actualmente en renta, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de ingresos.

Departamentos de planta baja cuenta con:
✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ 2 habitaciones
✅ Baño completo
✅ jardin posterior.

Departamento en 1er nivel:
✅sala
✅comedor
✅cocina integral
✅baño completo
✅recamara secundaría con closet
✅recamara principal con baño propio y closet vestidor
✅Terraza
✅boiler

📌 Ventajas de ubicación
La propiedad cuenta con acceso rápido a:
Comercios y tiendas de conveniencia
Gasolineras
Escuelas
Parques y áreas recreativas
Transporte y vialidades principales

💼 Estatus actual
Departamentos actualmente rentados
Generación activa de ingresos
Propiedad con proyección de crecimiento y plusvalía

📈 Ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Generación de rentas mensuales
Expansión o remodelación futura
Proyecto de renta habitacional

⭐ Potencial de inversión
Ubicado en una zona con desarrollo constante y alta demanda de vivienda en renta, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión con retorno inmediato

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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.