ATTENTION INVESTORS

Building for sale, on one of the best commercial streets in downtown Mexico City.
83% occupancy which represents a CAP of 9.2% without considering parking income.

Land: 2,374 m2
Construction: 18,992 m2

- Annual gross income $29,450,000
- Active contracts until December 2025
- 34 commercial premises
- 41 storefronts with excellent visibility
- Parking for 150 cars with estimated income of $125,000 monthly.
- Unbeatable location
- Stabilized rent with immediate income
- High vehicular and pedestrian traffic
- Large-scale and high-quality construction
- Solid occupancy
- Ideal for continuous operation or commercial conversion.
- Property with documentation ready for deed and to start Due Diligence.

Ideal for institutional investors / equity funds.

Schedule a visit 24 hours in advance.ATENCION INVERSIONISTAS

Edificio en venta, en una de las mejores calles comerciales del centro de la ciudad de México.
Ocupación al 83% que representa un CAP del 9.2% sin considerar los ingresos de estacionamiento.

Terreno: 2,374 m2
Construcción: 18,992 m2

- Ingreso bruto anual $29,450,000
- Contratos vigentes hasta diciembre del 2025
- 34 locales comerciales
- 41 aparadores con excelente visibilidad
- Estacionamiento para 150 autos con ingreso estimado de $125,000 mensuales.
- Ubicación inmejorable
- Renta estabilizada con ingresos inmediatos
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Construcción de gran escala y alta calidad
- Ocupación sólida
- Ideal para operación continua o reconversión comercial.
- Propiedad con documentación lista para escriturar e iniciar Due Dilligence.

Ideal para Inversionistas institucionales / Fondos patrimoniales .

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