Sale of commercial building in the center of Mexico CityVenta edificio comercial en el centro de la Ciudad de México

ATTENTION INVESTORS

Building for sale, on one of the best commercial streets in downtown Mexico City.
83% occupancy representing a CAP of 9.2% not considering parking income.

Land: 2,374 m2
Construction: 18,992 m2
Rentable: 16,250 m2

- Annual gross income $33,600,00
- Active contracts until December 2026
- 34 commercial premises
- 41 storefronts with excellent visibility
- Parking for 150 cars with estimated income of $126,000 monthly.
- Unbeatable location
- Stabilized rent with immediate income
- High vehicular and pedestrian traffic
- Large-scale construction and high quality
- Solid occupancy
- Ideal for continuous operation or commercial conversion.
- Property with documentation ready for deed and to start Due Diligence.

Ideal for institutional investors / equity funds.

Schedule a visit 24 hours in advance.ATENCION INVERSIONISTAS

Edificio en venta, en una de las mejores calles comerciales del centro de la ciudad de México.
Ocupación al 83% que representa un CAP del 9.2% sin considerar los ingresos de estacionamiento.

Terreno: 2,374 m2
Construcción: 18,992 m2
Rentables: 16,250 m2

- Ingreso bruto anual $33,600,00
- Contratos vigentes hasta diciembre del 2026
- 34 locales comerciales
- 41 aparadores con excelente visibilidad
- Estacionamiento para 150 autos con ingreso estimado de $126,000 mensuales.
- Ubicación inmejorable
- Renta estabilizada con ingresos inmediatos
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Construcción de gran escala y alta calidad
- Ocupación sólida
- Ideal para operación continua o reconversión comercial.
- Propiedad con documentación lista para escriturar e iniciar Due Dilligence.

Ideal para Inversionistas institucionales / Fondos patrimoniales .

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