Unique Opportunity for Investors and Developers
Building for sale on Amores street, with high rental potential, ideal for investors looking for a property with an excellent location and options for remodeling and expansion.

Main Features
Six-level building with a total of eight apartments, each with private parking.
Condominium Property Regime, facilitating the individualization of units and subsequent marketing.
Residential Land Use / 6 levels / 20% free area / Density Z, with the possibility of adding an additional floor or dividing apartments to optimize spaces and increase profitability.

Main Amenities
• Excellent natural lighting thanks to its corner location, with open views that enhance each unit.
• Private parking for each apartment, ensuring comfort for residents.
• Spacious areas that allow for remodeling and personalized redesigns to maximize space and value.
• Prime location that facilitates access to services, shops, and main roads.

Privileged Location
Located on Amores street, in a high-demand and appreciating area, this building enjoys excellent connectivity. Surrounded by shops, services, and key access roads, its environment guarantees great potential for residential projects and easy marketing after remodeling.

Important Additional Information
• No commission is shared with external real estate advisors.
• Some images may have been generated by AI to dimension spaces and settings.
• We have a video that allows you to visualize the actual distribution of the space.
• The property is delivered without furniture or decoration.
• Mortgage loans are accepted when applicable.
• Prices do not include notarial fees or VAT, applicable to commercial properties.
• Measurements are approximate and will be subject to what is established in the title of property.
• All operations require prior approval from the owner.
• Prices, availability, and conditions may change without prior notice.

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Schedule an appointment or receive personalized attention from our specialized team. We are ready to provide you with all the information and accompany you at every step of the process.Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores
Edificio en venta en la calle de Amores, con alto potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y opciones de remodelación y ampliación.

Características Principales
Edificación de seis niveles con un total de ocho departamentos, cada uno con estacionamiento privado.
Régimen de Propiedad en Condominio Habitacional, facilitando la individualización de unidades y la comercialización posterior.
Uso de Suelo Habitacional / 6 niveles / 20% área libre / Densidad Z, con posibilidad de agregar un piso adicional o dividir departamentos para optimizar espacios y aumentar la rentabilidad.

Amenidades Principales
• Excelente iluminación natural gracias a su ubicación en esquina, con vistas abiertas que realzan cada unidad.
• Estacionamiento privado para cada departamento, asegurando comodidad para los residentes.
• Amplias áreas que permiten remodelaciones y rediseños personalizados para maximizar el espacio y valor.
• Ubicación privilegiada que facilita el acceso a servicios, comercios y vías principales.

Ubicación Privilegiada
Situado en la calle de Amores, en una zona de alta demanda y plusvalía, este edificio goza de excelente conectividad. Rodeado de comercios, servicios y vías de acceso clave, su entorno garantiza gran potencial para proyectos residenciales y fácil comercialización tras remodelación.

Información Adicional Importante
• No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos.
• Algunas imágenes pueden haber sido generadas IA para dimensionar espacios y ambientaciones.
• Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio.
• La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración.
• Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda.
• Los precios no incluyen gastos notariales ni IVA, aplicable en propiedades comerciales.
• Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad.
• Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario.
• Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

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