S A L E - R E M A T E

BUILDING FEATURES

• CONSTRUCTION AREA: 1,723 M2
• LAND AREA: 353 M2

7 OFFICES / OFFICES
• 115 M2 EACH PER FLOOR
• BATHROOM AND PARKING
PENTHOUSE
• 115 M2
• FULL BATHROOM
• TERRACE
• 17 PARKING SPACES IN TOTAL
ENTRANCE FROM BACK STREET
• LARGE SIDE WALLS FOR ADVERTISING
• STORAGE ROOM
• CISTERN
• SECURITY CAMERA SYSTEM
• POSSIBILITY OF INSTALLATION
• WE HAVE PROJECTS FOR APARTMENTS
PER FLOOR !!

UNBEATABLE PRICE
COMMERCIAL APPRAISAL $43,600,000 + VAT
OPPORTUNITY PRICE $25,000,000 + VAT

RENT EVERYTHING COMPLETE $230,000.00 + VAT

PASEO 5 DE FEBRERO, LAS CAMPANAS 76010, SANTIAGO DE QUERÉTARO, QRO
• SUPPLY OF POTABLE WATER WITH SUPPLIES
THROUGH DOMESTIC CONNECTIONS, DRAINAGE,
ELECTRIFICATION AND PUBLIC LIGHTING THROUGH UNDERGROUND NETWORKS, ASPHALT STREETS, CURBS AND CONCRETE SIDEWALKS.

The building consists of 7 levels connected at half level. Each level can comfortably accommodate between 10 and 15 people maximum.
Each level can
have cubicles, meeting room, reception, waiting area, or only work areas.
On the ground floor, it is possible to have a store or use this space for a single reception.
There is also a penthouse, which is recommended as a neutral space for meetings, containing a single kitchen area to avoid
having refrigerators or coffee makers in each office.
About 100 people can work in
this building.
The parking available (basement) is
comfortable for vehicles, it is possible to have more but it would need to be coordinated as it would block the entrance.

THE POSSIBLE USES OF THE BUILDING ARE:
• COMMERCIAL LOCATIONS
• PRIMARY SCHOOLS
• SECONDARY SCHOOLS
• HIGH SCHOOLS
• OFFICES
• CONSULTING ROOMS
• HEALTH SERVICES
• BANKS, ETC

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CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

• SUPERFICIE DE CONSTR: 1,723 M2
• SUPERFICIE DE TERRENO: 353 M2

7 OFICINAS / DESPACHOS
• 115 M2 CADA UNO POR PISO
• BAÑO Y ESTACIONAMIENTO
PENTHOUSE
• 115 M2
• BAÑO COMPLETO
• TERRAZA
• 17 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN TOTAL
ENTRADA POR CALLE DE ATRÁS
• GRANDES MUROS LATERALES PARA PUBLICIDAD
• BODEGA
• CISTERNA
• SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD
• POSIBILIDAD DE INSTALACIÓN
• TENEMOS PROYECTOS PARA DEPARTAMENTOS
POR PISO !!

PRECIO INIGUALABLE
AVALÚO COMERCIAL $43,600.000 +iva
PRECIO DE OPORTUNIDAD $25,000.000 +iva

RENTA TODO COMPLETO $230.000.00 +iva

PASEO 5 DE FEBRERO ,LAS CAMPANAS 76010, SANTIAGO DE QUERÉTARO, QRO
• ABASTECIMIENTOS DE AGUA POTABLE CON SUMINISTROS
MEDIANTE TOMAS DOMICILIARIAS, DRENAJE,
ELECTRIFICACIÓN Y ALUMBRADO PÚBLICO A TRAVÉS DE REDES SUBTERRÁNEAS, CALLES DE ASFALTO, GUARNICIONES Y BANQUETAS DE CONCRETO.

El edificio consta de 7 niveles comunicados en medio nivel. Cada nivel puede tener cómodamente entre 10 y 15 personas máximo.
Cada nivel puede
tener cubículos, sala de juntas, recepción, espera, o únicamente zonas de trabajo.
En planta baja es posible tener un local o bien usar este espacio para una única recepción.
Se cuenta también con un penthouse, el cuál se recomienda como espacio neutro para reuniones, que contenga una única área
de cocina para evitar
tener refrigeradores o cafeteras en cada oficina.
Se pueden tener unas 100 personas trabajando en
este edificio.
El estacionamiento con el que cuenta (sótano) es
cómodo para vehículos, es posible tener más pero se tendria que coordinar ya que se estarían bloqueando la entrada.

LOS POSIBLES USOS DEL EDIFICIO SON:
• LOCALES COMERCIALES
• ESCUELAS PRIMARIAS
• SECUNDARIAS
• PREPARATORIAS
• OFICINAS
• CONSULTORIOS
• SERVICIOS DE SALUD
• BANCOS ,ETC


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