Sale and Investment Querétaro, House with Commercial Local and 4 Profitable RoomsVenta e Inversión Querétaro, Casa con Local Comercial y 4 Habitaciones Rentables

🏢 Smart Investment! House for Sale with Commercial Land Use – Ideal for Residential Rent and Business
📍 Excellent location | 3 levels | 127 m² of construction
💰 Great potential for monthly rental income
This property is perfect for investors looking to generate income from day one. The house has a project strategically designed to rent rooms and operate a business on the ground floor.
🔹 Property distribution:
✅ 3 levels of construction
🛏️ 4 rooms on the upper floor, ideal for individual rent ($2,500 each approx.)
☕ Ground floor with a commercial space set up as a café, with rental potential of up to $17,000 monthly
🧱 Solid and functional construction, with commercial land use
💼 Estimated total rental potential: $27,000 monthly
🔑 An excellent opportunity for those looking to live off their rents or have their own business in a strategic location.

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Don't miss this property with high investment return projection.🏢 ¡Inversión Inteligente! Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial – Ideal para Renta Habitacional y Negocio
📍 Excelente ubicación | 3 niveles | 127 m² de construcción
💰 Gran potencial de ingresos mensuales por renta
Esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. La casa cuenta con un proyecto pensado estratégicamente para rentar habitaciones y operar un negocio en planta baja.
🔹 Distribución de la propiedad:
✅ 3 niveles de construcción
🛏️ 4 habitaciones en planta alta, ideales para renta individual ($2,500 c/u aprox.)
☕ Planta baja con local comercial acondicionado como cafetería, con potencial de renta de hasta $17,000 mensuales
🧱 Construcción sólida y funcional, con uso de suelo comercial
💼 Potencial de renta total estimado: $27,000 mensuales
🔑 Una excelente oportunidad para quien busca vivir de sus rentas o tener un negocio propio en una ubicación estratégica.

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No dejes pasar esta propiedad con alta proyección de retorno de inversión.