Take advantage of the opportunity to acquire a property that combines comfort, privacy, and an enviable location in the Petrolera neighborhood, Azcapotzalco. This Duplex House of 90 m² of construction on a 125 m² lot offers the perfect balance for those looking for a functional home with outdoor spaces.

The property stands out for its private terrace, ideal for family gatherings or moments of relaxation. With a layout of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, the property ensures the comfort of all residents. Additionally, it has a parking space and a solid structure with 46 years of age that has maintained its value in a high-appreciation area.

Main Features:
Surface: 90 m² of construction / 125 m² of land.
Distribution: 3 well-lit bedrooms.
Bathrooms: 2 full bathrooms.
Parking: 1 private space.
Highlighted Amenity: Private terrace.

Location and Surroundings:
Address: Calle Choapas, Col. Petrolera, Azcapotzalco.

Connectivity: Just 1.1 km from the Aquiles Serdán station (Metro Line 7) and with quick access to Av. Aquiles Serdán.

Areas of Interest: Strategic proximity to the Town Center El Rosario, Bicentennial Park, Arena Ciudad de México, and prestigious educational centers such as FES Iztacala and the Zacatenco Polytechnic.Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad que combina comodidad, privacidad y una ubicación envidiable en la Colonia Petrolera, Azcapotzalco. Esta Casa Duplex de 90 m² de construcción sobre un terreno de 125 m² ofrece el equilibrio perfecto para quienes buscan un hogar funcional con espacios al aire libre.

La propiedad destaca por su terraza privada, ideal para convivencias familiares o momentos de relajación. Con una distribución de 3 recámaras amplias y 2 baños completos, el inmueble asegura el confort de todos los habitantes. Además, cuenta con un lugar de estacionamiento y una sólida estructura con 46 años de antigüedad que ha mantenido su valor en una zona de alta plusvalía.

Características Principales:
Superficie: 90 m² de construcción / 125 m² de terreno.
Distribución: 3 recámaras bien iluminadas.
Baños: 2 baños completos.
Estacionamiento: 1 espacio privado.
Amenidad Destacada: Terraza privada.

Ubicación y Entorno:
Dirección: Calle Choapas, Col. Petrolera, Azcapotzalco.

Conectividad: A solo 1.1 km de la estación Aquiles Serdán (Metro Línea 7) y con acceso rápido a la Av. Aquiles Serdán.

Zonas de Interés: Cercanía estratégica al Town Center El Rosario, Parque Bicentenario, la Arena Ciudad de México, y centros educativos de prestigio como la FES Iztacala y el Politécnico Zacatenco.