Madeira is a completely private beach community of 32 exclusive residential apartments by the sea. It is located in Chicxulub, Yucatán and has been created under the concept of "Resort Residences". An ideal retreat for those looking to disconnect and enjoy the simple luxury of the sea in a place where it is summer all year round and just 25 minutes from Mérida.

TOWER B: (3 BEDROOMS) LEVEL 02 APT. # 4-B

3 Bedrooms, Terrace, and Service Room

• Kitchen
• Living Room
• Dining Room
• Panoramic Terrace.
• (1) ½ bathroom for Guests
• Laundry area.
• 1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with sea view.
• 2 Secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
• 1 Service room with full bathroom.
• Service stairs.
• Family Room
• Trash shuttle.
• Storage room.
• 3 parking spaces.

* SEE LIST OF EQUIPMENT *

SERVICES
• Reception
• Perimeter wall.
• Security booth and access control.
• Storage area for residents.
• Service areas.
• Parking for residents.
• Parking for guests.
• Motor Lobby for ascent and descent.
• Gardens and palm trees
• Elevator

AMENITIES
• Children's playground
• Gym
• Indoor bar with terrace
• Outdoor bar with pergola
• Infinity pool
• Solarium with loungers
• Bathrooms and changing rooms for guests

COMMON AREAS
• Lobby / reception.
• Gym with terrace.
• Kids Club.
• Indoor bar with terrace.
• Indoor bar with pergola.
• Pool.
• Lounger area.
• Bathrooms for guests.

PRICE FROM: $ 12,190,000.00

• Location: Chicxulub, Yuc.
• Construction: 228 m2
• Reservation: $200,000.00 (20 days to request a refund)
• Down payment: 10% upon signing the purchase agreement, 30% Financing over 24 months, and 60% Balance upon delivery
• Accepted Payment Methods: Cash (12% discount), Bank Credit, and Own Resources
• Maintenance Fee: from $ 5,000.00 to $ 6,000.00
• Reserve Fund: 1 year in advance of maintenance fee
• Delivery Date: 2027

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residenciales a la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”. Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todo el año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.


TORRE B: (3 REC.) NIVEL 02 DEPTO. # 4-B


3 Recámaras, Terraza y Cuarto de servicio

• Cocina
• Sala
• Comedor
• Terraza panorámica.
• (1) ½ baño Visitas
• Área de lavado.
• 1 Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón con vista al mar.
• 2 Recamaras secundarias con clósets y baños completos.
• 1 Cuarto de servicio con baño completo.
• Escaleras de servicio.
• Family Room
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.



* VER LISTADO DE EQUIPAMIENTO*


SERVICIOS
• Recepción
• Barda perimetral.
• Caseta de vigilancia y control de acceso.
• Área de Bodegas para residentes.
• Áreas de servicios.
• Estacionamiento para residentes.
• Estacionamiento para invitados.
• Motor Lobby de ascenso y descenso.
• Jardínes y palmeras
• Elevador


AMENIDADES
• Juegos infantiles
• Gimnasio
• Bar interior con terraza
• Bar exterior con pérgola
• Alberca infiniti
• Solarium con camastros
• Baños y cambiadores para invitados


ÁREAS COMUNES
• Lobby / recepción.
• Gimnasio con terraza.
• Kids Club.
• Bar interior con terraza.
• Bar interior con apergolado.
• Alberca.
• Área de camastros.
• Baños para invitados.


PRECIO DESDE: $ 12,190,000.00


• Ubicación: Chicxulub, Yuc.
• Construcción: 228 m2
• Apartado: $200,000.00 (20 días para solicitar devolución)
• Enganche: 10% a la firma de compra venta, 30% Financiamiento a 24 meses y 60% Saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Contado (12% de descuento), Crédito Bancario y Recurso Propio
• Cuota de Mantenimiento: de $ 5,000.00 a $ 6,000.00
• Fondo de Reserva: 1 año anticipado de cuota mantenimiento
• Fecha de Entrega: 2027



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La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .