Sale of 1, 2, and 3 bedroom apartments in an exclusive apartment complex within the five-level ring road, located in the best area of the city: the northern zone of Mérida, a few blocks from Prolongación Paseo de Montejo. In the Montes de Amé Residential, very close to shopping centers, banks, schools and universities, prestigious hospitals, and supermarkets.

Services:
• Covered parking.
• Electric gate.
• Security booth with full bathroom
• 2 Elevators - Trash containers - Closed circuit cameras.
• Intercom

Amenities:
• Hemingway Room (Library)
• Origin Room (Meeting room)
• TV Room - Grill Area - Bar - Pool
• Sunbathing area
• Fitness Room
• Zen Zone
• Pet Zone
• There are 25 apartments in 3 typologies: LIVE, MOVE, and NURTURE.

Development Information
• Location: Montes de Amé
• Number of units: 25 apartments
• Construction: From 55.66 m2
• Delivery: October 2024.
• Price: From $3,170,000 pesos
• Reservation: $20,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% down payment.
• Accepted payment methods: Bank, own resources, and Infonavit total 11 UMA salary.
• Maintenance fee: $1,700 pesos (1 bedroom) $2,300 (2 bedrooms) and $2,700 pesos (3 bedrooms)
• Reserve fund: $5,100 pesos (1 bedroom) $6,900 (2 bedrooms) and $8,100 pesos (3 bedrooms).

Equipment:
Electric grill 4 burners, lower and upper drawers in the kitchen, semi-fitted closets, fixed tempered glass screen in bathrooms, electric heater, white granite countertop, ceramic floors

Model Description Model
Type LIVE / 41m2
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• 1 Bedroom 1 shared full bathroom
• 1 parking space

Model LIVE TERRACE / 50 m2
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry area
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with full bathroom
• Terrace
• 1 parking space

Model LIVE PLUS / 57 m2
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry area
• Half bathroom
• Master bedroom with full bathroom
• 1 parking space

Model MOVE TERRACE / 76m2
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry area
• Half bathroom for guests
• Secondary bedroom with shared bathroom
• Master bedroom with full bathroom
• Terrace
• 2 parking spaces

Model MOVE PLUS / 83m2
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry area
• Half bathroom for guests
• Secondary bedroom with full bathroom
• Master bedroom with full bathroom
• 2 parking spaces

Model NURTURE / 127m2
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry area
• Half bathroom for guests
• 2 Secondary bedrooms with full bathroom
• Master bedroom with full bathroom 1 Service bathroom
• 2 parking spaces
• Lock-Off System

Model NURTURE PLUS / 149 m2
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry area
• Half bathroom for guests
• 2 Secondary bedrooms with full bathroom
• Master bedroom with full bathroom
• 1 Service bathroom
• 2 parking spaces
• Lock-Off System

Notices
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Venta de departamentos de 1,2 y 3 recamaras en exclusivo complejo departamental dentro del periférico de cinco niveles, ubicado en la mejor zona de la ciudad: la zona norte de Mérida, a unas calles de Prolongación Paseo de Montejo. En el Residencial Montes de Amé, muy cerca de centros comerciales, bancarios, colegios y universidades, hospitales de prestigio y supermercados.

Servicios:
• Estacionamientos techados.
• Portón eléctrico.
• Caseta de vigilancia con baño completo
• 2 Elevadores-Contenedores de basura.-Circuito cerrado de cámaras.
• Interphone

Amenidades:
• Sala Hemingway (Biblioteca)
• Sala Origen (Sala juntas)
• Sala TV-Área Grill-Bar-Piscina
• Asoleadero
• Sala Fitness
• Zona Zen
• Pet Zone
• Son 25departamentos en 3 tipologías: LIVE, MOVE y NURTURE.

Información del desarrollo
• Ubicación: Montes de Amé
• Número de unidades: 25 departamentos
• Construcción: Desde 55.66 m2
• Entrega: Octubre 2024.
• Precio: Desde $3,170,000 pesos
• Apartado: $20,000 pesos (7días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% enganche.
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio e Infonavit total 11 umas salario.
• Cuota de mantenimiento: $1,700 pesos (1 recámara) $2,300 (2 recámaras) y $2,700pesos (3 recámaras)
• Fondo de reserva:$5,100 pesos (1 recámara) $6,900 (2 recámaras) y $8.100 pesos (3recámaras).

Equipamiento:
Parrilla eléctrica 4 quemadores, gavetas inferiores y superiores en cocina, closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado en baños, calentador eléctrico, meseta granito blanco, pisos cerámicos

Descripción de los modelos Modelo
Tipo LIVE / 41m2
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• 1 Recámara1 baño completo compartido
• 1 cajón estacionamiento

Modelo LIVE TERRACE / 50 m2
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado
• Medio baño visita
• Recámara principal con baño completo
• Terraza
• 1 cajón estacionamiento

Modelo LIVE PLUS / 57 m2
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado
• Medio baño
• Recámara principal con baño completo
• 1 cajón estacionamiento

Modelo MOVE TERRACE / 76m2
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado
• Medio baño visitas
• Recámara secundaria con baño compartido
• Recámara principal con baño completo
• Terraza
• 2 cajones estacionamiento

Modelo MOVE PLUS / 83m2
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado
• Medio baño visitas
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con baño completo
• 2 cajones estacionamiento

Modelo NURTURE / 127m2
• Sala
• Comedor
• Cocina con barradesayunadora
• Área de lavado
• Medio baño visitas
• 2 Recámaras secundarias con baño completo
• Recámara principal con baño completo1 Baño servicio
• 2 cajones estacionamiento
• Sistema Lock-Off

Modelo NURTURE PLUS / 149 m2
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado
• Medio baño visitas
• 2 Recámaras secundarias con baño completo
• Recámara principal con baño completo
• 1 Baño servicio
• 2 cajones estacionamiento
• Sistema Lock-Off

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.