SALE OF APARTMENTS ON THE BEACHVENTA DEPARTAMENTOS EN LA PLAYA

MTM

will develop on a land of 1,710.486 m2, located in the best area of the Yucatecan coast, Progreso-Chicxulub Puerto Highway. The project will have 5 levels and 13 apartments plus 2 penthouses.
Common areas on the ground floor:
-Lobby/Reception
-Palapas
-Pool
-Lounging area
-Parking
-Elevator
-Stairs
Common areas on the rooftop:
-Lounges
-Pergolas
-Pool
-Lounging area
-Stairs

General description of apartments 1,3,4,6,7,9,10 and 12:
-3 bedrooms with full bathroom and closet.
-Living room
-Dining room
-Open kitchen
-Guest bathroom
-Laundry room
-Service room
General description of apartments 2,5,8,11 and 13:
-Bedroom with full bathroom and closet.
-Bedroom with shared full bathroom.
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen

-Laundry room
-Service room
General description of Penthouses 1 and 2:
Ground floor
-2 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen
-Guest bathroom
-Service room with laundry
-Spacious balcony
Upper floor
-Bedroom with lobby, full bathroom, walk-in closet, and terrace
-Bathroom for rooftop
-Rooftop with grilling area, jacuzzi, and outdoor lounge.

GROUND FLOOR - COMMON AREA ENTRY LEVEL:
The entry level is developed from the sidewalk level of the street accessing through a sliding gate to the parking area that leads us to a common area and then to the first level of apartments.

The common area on the first level has 2 lounging areas, 1 pool, 2 palapas, and outdoor tables.

The stairs for access to the beach are developed on the other side of the interior of the complex, passing through linear circulations on the sides of the first apartments via a series of steps.
Total parking spaces: 25

1ST TO 5TH FLOOR + ROOFTOP - HABITABLE FLOORS:
The building will have 13 apartments and 2 penthouses distributed over 5 floors. The apartment program from level 1 to 4, in square meters ranges between 80.25 m2 and 120 m2, have private area: 2 or 3 bedrooms (1 master and 2 secondary), those with 2 bedrooms have the master with bathroom and walk-in closet and the second bedroom with closet and shared bathroom, while those with 3 bedrooms have each bedroom with full bathroom and walk-in closet. In social area: dining room, living room, kitchen, living room, guest bathroom (as applicable), and terrace with sea view. In service area: service room and laundry room.

The penthouse program on level 5 + rooftop, has private area: 3 bedrooms (1 master and 2 secondary), each bedroom with full bathroom and walk-in closet. In social area: dining room, living room, kitchen, guest bathroom, and terrace with sea view. In service area: service room with laundry. Through the nuclear staircase of the apartment, access is gained to a private terrace with a sitting area with a lounge and bar covered with a pergola. It also has a jacuzzi, a half bathroom, and a kitchenette with a grill.
ARCHITECTURAL DESCRIPTION:
The architectural language of the complex is clear; in the visuals, one can see the lateral and vertical linear circulations that connect with each of the departmental blocks which culminate with views towards the beach, the block culminates at its highest point with a common area connected by a pergola and 2 residential volumes. The materials allow to visually express each of the parts of the departmental building, light tones and rustic materials that connect and are part of the general structure of the complex.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.MTM

desarrollará sobre un terreno
de 1,710.486 m2, ubicado en la mejor zona de la costa yucateca, Carretera
Progreso-Chicxulub Puerto. El proyecto contará con 5 niveles Y 13 departamentos
más 2 penthouses.
Áreas comunes en planta baja:
-Lobby/Recepción
-Palapas
-Piscina
-Área de camastros
-Estacionamiento
-Elevador
-Escaleras
Áreas comunes en azotea:
-Salas
-Pergolados
-Piscina
-Área de camastros
-Escaleras

Descripción general de los departamentos 1,3,4,6,7,9,10 y 12:
-3 recámaras con baño completo y clóset.
-Sala
-Comedor
-Cocina abierta
-Baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio
Descripción general de los departamentos 2,5,8,11 y 13:
-Recámara con baño completo y clóset.
-Recamara con baño completo compartido.
-Sala
-Comedor
-Cocina Integral

-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio
Descripción general de los Penthouses 1 y 2:
Planta baja
-2 recámaras con baño completo y clóset vestidor
-Sala
-Comedor
-Cocina Integral
-Baño de visitas
-Cuarto de servicio con lavado
-Balcón amplio
Planta alta
-Recamara con vestíbulo, baño completo, closet vestidor y terraza
-Baño para rooftop
-Rooftop con área de parrillada, jacuzzi y sala exterior.



PLANTA BAJA - NIVEL INGRESO DE ÁREAS COMUNES:
El nivel de ingreso se desarrolla desde el nivel de vereda de la calle accesando
por un portón corredizo hacia el área de estacionamiento que nos conduce hacia
un área común y seguidamente hacia el primer nivel de departamentos.

El área común del primer nivel cuenta con 2 áreas de camastros, 1 piscina, 2
palapas y mesas exteriores.

Las escaleras para acceso a la playa se desarrollan al otro lado del interior del
complejo, pasando por circulaciones lineales a los costados de los primeros
departamentos mediante una serie de escalones.
Total, de cajones de estacionamiento: 25

1ERO AL 5TO PISO + AZOTEA - PISOS HABITABLES:
El edificio contará con 13 departamentos y 2 penthouses repartidos en 5 pisos.
El programa de departamentos del nivel 1 al 4, en metros cuadrados oscilan entre
80.25 mts2 y 120 mts2, cuentan con área privada: 2 o 3 dormitorios (1 principal y
2 secundarios), los que tienen 2 recamaras cuentan con la principal con baño y
closet vestidor y la remara 2 con closet y baño compartido, mientras que las que
tienen 3 recamaras cuentan cada recámara con baño completo y closet vestidor.
En área social: comedor, sala, cocina, sala, baño de visitas (según sea el caso),
y terraza con vista al mar.
En área de servicio: cuarto de servicio y cuarto de lavado.

El programa de penthouses del nivel 5 + rooftop, cuenta con área privada: 3
dormitorios (1 principal y 2 secundarios), cada recámara con baño completo y
closet vestidor. En área social: comedor, sala, cocina, baño de visitas, y terraza
con vista al mar.
En área de servicio: cuarto de servicio con lavado.
A través de la escalera nuclear del departamento se accede a una terraza privada
con un área de estar con sala y bar cubiertos con una pérgola. Cuenta también
con un jacuzzi, un medio baño y cocineta con asador.
DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA:
El lenguaje arquitectónico del complejo es claro; en las visuales se pueden
alcanzar a ver las circulaciones lineales laterales y verticales que conectan con
cada uno de los bloques departamentales los cuales rematan con vistas hacia
la playa, el bloque remata en su punto más alto con un área común conectada
mediante un pergolado y 2 volúmenes residenciales.
Los materiales permiten expresar visualmente cada una de las partes del
edificio departamental, tonos claros y materiales rústicos que conectan y forman
parte de la estructura general del complejo.




*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.