PRE-SALE!! Beautiful and cozy apartments ideal for investment with great profitability or, in your case, your first apartment.

Exclusive residential complex made up of 36 apartments, designed to offer a modern and comfortable lifestyle with amenities of all kinds.

Located in an area with easy access to important roads and just minutes from key points such as Universidad Modelo, the Mérida Periphery, Altabrisa, prestigious hospitals, and shopping centers.

For the enjoyment of its residents, the complex features a sports bar, ideal for socializing; a golf green, perfect for practice and recreation; a social terrace, designed for meetings; a terrace with a pool, focused on relaxation, and also has a terrace with a zen area, designed for relaxation and enjoyment of nature.

MODEL DUO. (60 m2) PRICE $2,350,000.00

-Master bedroom with semi-fitted closet.
-Full bathroom.
-Secondary bedroom with semi-fitted closet.
-Full bathroom shared with guests.
-Kitchen.
-Living room.
-Dining room.
-Laundry closet
- 1 Parking space.

MODEL SOLD (42 m2) PRICE $1,790,000.00
-Master bedroom with semi-fitted closet.
-Full bathroom shared with guests.
-Kitchen.
-Living room.
-Dining room.
-Laundry closet.
- 1 Parking space.

PAYMENT METHODS:
*Own resources
*Bank Credit

DOWN PAYMENT: 10 %
MAINTENANCE FEE: $1,350.00 (1 bedroom) $ 1,550.00 (2 bedrooms)
RESERVE FUND: 3 maintenance fees

DELIVERY DATE: 1st Stage DECEMBER 2026, 2nd Stage delivered MAY 2027

AUGUST PROMOTION, WITH THE PURCHASE OF YOUR APARTMENT YOU GET 2 AIR CONDITIONERS AS A GIFT.

Notices
**The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, it will be informed before the signing.
**The illustrations and photographs presented here are only graphic representations.
**The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
**Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for mortgage loans, notarial expenses, and applicable tax legislation: All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.PRE-VENTA!! Lindos y acogedores Departamentos ideal para inversiòn con gran rentabilidad o en su caso tu primer departartamento.

Exclusivo complejo residencial conformado por 36 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable con amenidades de todo tipo.

Ubicado en una zona de fácil acceso a importantes vialidades y a tan solo minutos de puntos clave como la Universidad Modelo, el Periférico de Mérida, Altabrisa, hospitales de prestigio y centros comerciales.

Para el disfrute de sus residentes, el complejo cuenta con un sports bar, ideal para socializar; un green de golf,
perfecto para la práctica y recreación; una terraza social, diseñada para reuniones; una terraza con alberca,
enfocada en el descanso, y tambièn cuenta conterraza con zona zen, pensada para la relajación y el disfrute de la naturaleza.

MODELO DUO. (60 m2) PRECIO $2,350,000.00

-Recámara principal con closet semi vestidos.
-Baño completo.
-Recámara secundaria con closet semi vestidos.
-Baño completo compartido con invitados.
-Cocina.
-Sala.
-Comedor.
-Clóset de lavado
- 1 Cajòn de estacionamiento.

MODELO SOLD (42 m2) PRECIO $1,790,000.00
-Recámara principal con closet semi vestidos.
-Baño completo compartido con invitados.
-Cocina.
-Sala.
-Comedor.
-Clóset de lavado.
- 1 Cajòn de estacionamiento.

FORMAS DE PAGO:
*Recursos propios
*Crèdito Bancario

ENGANCHE: 10 %
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,350.00 (1 recàmara) $ 1,550.00 ( 2 recàmaras)
FONDO DE RESERVA: 3 cuotas de mantenimiento

FECHA DE ENTREGA: 1a. Etapa DICIEMBRE 2026, 2da. Etapa se entrega MAYO 2027

PROMOCIÒN DE AGOSTO, EN LA COMPRA DE TU DEPARTAMENTO TE LLEVAS 2 AIRES ACONDICIONADOS DE REGALO.

Avisos
**La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se
informará antes de la escritura.
**Las ilustraciones y fotografìas aquì presentadas son sòlo representaciones graficas.
**Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
**Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos
hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de
los montos variables por concepto de crèditos, gastos notariales y legislaciones fiscales aplicables: Todo èsto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.