Alian Departamentos, strategically located in the Real Montejo neighborhood, is an exclusive development of 6 towers divided into 3 stages. The first stage consists of 2 towers (Alba and Aurora) with 48 modern homes, designed to offer you comfort, style, and security in a tranquil environment. A space that perfectly combines luxury and warmth. Alian Departamentos have modern designs, functional spaces, and unique amenities.

MODEL ESMERALDA 61.45 m2:

• Master Bedroom with private bathroom and service closet
• Living Room
• Kitchen
• Half bathroom
• Terrace

MODEL SAFIRO 86.5 m2:

• Master Bedroom with private bathroom and service closet
• Secondary Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Bathroom
• Terrace

EQUIPMENT: Each housing unit has finishes and materials carefully selected to ensure the quality and aesthetic harmony of the project.

Closet carpentry: made of MDF wood.
Bathrooms: Cast concrete countertops with polished marble finish. High-quality and durable faucets and bathroom furniture.
Kitchen: Cast concrete countertops with polished granite finish. High-quality and durable sink and faucet.
Lighting: LED with warm temperature that creates a cozy atmosphere and is energy-efficient.
Windows: Aluminum frames in black with 6 mm thick glass.
Floors: Porcelain tiles indoors, ceramic on the terrace, and washed gray cement outdoors.
Facade: Smooth walls with fine plaster, finishes in paste, sealant, and paint in neutral colors.
Railings: Black matte wrought iron.

Amenities:

- Barbecue
- Pool area with sunbathing area
- Dressing room bathrooms
- Outdoor gym area
- Green areas
- Parking
- Pet park
- Security booth

FINANCING PLANS:

• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment 20%: 5% upon signing the promise, 15% deferred until delivery of the property.
• Final payment: 80% upon delivery of the property.

Invest in the well-being and tranquility of your family.

For more information about this magnificent development, contact us.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

**The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Alian Departamentos, ubicado estratégicamente en la colonia Real Montejo, un exclusivo desarrollo de 6 torres divididos en 3 etapas. La primera etapa consta de 2 torres (Alba y Aurora) con 48 modernas viviendas, diseñadas para ofrecerte confort, estilo y seguridad en un entorno tranquilo. Un espacio que combina lujo y calidez a la perfección. Alian Departamentos tienen diseños modernos, espacios funcionales y amenidades únicas.


MODELO ESMERALDA 61.45 m2:

• Habitación Principal con baño propio y closet de servicios
• Sala
• Cocina
• Medio baño
• Terraza


MODELO SAFIRO 86.5 m2:

• Habitación Principal con baño propio y closet de servicios
• Habitación secundaria
• Sala
• Cocina
• Baño
• Terraza


EQUIPAMIENTO: Cada unidad de vivienda cuenta con acabados y materiales cuidadosamente seleccionados para garantizar la calidad y armonía estética del proyecto.

Carpintería de closets: fabricados en madera MDF.
baños: Mesetas de concreto colado con recubrimiento de mármol acabado pulido brillante. Grifería y muebles de baño de alta calidad y durabilidad.
Cocina: Mesetas de concreto colado con recubrimiento de granito acabado pulido brillante. Fregadero y monomando de alta calidad y durabilidad.
Iluminación: LED con temperatura cálida que genera un ambiente acogedor y eficiente en términos de consumo energético.
Cancelería: Manguetería en aluminio color negro con cristales de 6 mm de espesor.
Pisos: Porcelanatos en interiores, terraza en cerámico y exteriores de cemento gris lavado.
Fachada: Muros lisos con repellado fino, acabados en pasta, sellador y pintura en colores neutros.
Barandales: De herrería de color negro mate.

Amenidades:

- Asador
- Área de alberca con asoleadero
- Baños vestidores
- Área de gimnasio al aire libre
- Áreas verdes
- Estacionamiento
- Parque para mascotas
- Caseta de vigilancia

PLANES DE FINANCIAMIENTO:

• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche 20%: 5% a la firma de promesa, 15% diferido hasta entrega del inmueble.
• Finiquito: 80% entrega del inmueble.


Invierte en el bienestar y tranquilidad de tu familia.

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.