New AURA LOFT apartment, with a privileged location and guaranteed profitability, merges in this apartment. Located less than 5 minutes walking from Anáhuac University, this property represents the smartest investment in Querétaro. Designed with a modern and functional aesthetic, it offers its residents the perfect balance between study, social life, and security, within the first planned community in the state. It is not just an apartment; it is an asset that generates value from day one thanks to its high rental demand.

Construction: 83 m²

DISTRIBUTION

Living room
Dining room
Equipped kitchen
Laundry closet
Master bedroom with dressing room and full bathroom
Secondary bedroom with closet
Full bathroom
1 Parking space

Surveillance and amenities:
Video surveillance system, heated pool with wading pool, event terrace with grill, electric fence, children's playground, picnic area.

Finishes:
Gas tank, boiler, equipped kitchen with granite countertop, glass enclosures in the bathrooms, master bedroom with dressing room, secondary bedroom with closet.

Price: $2,527,000 MN
Maintenance fee: $1,250.00 MN
Payment methods: Cash, bank credits, Fovisste, credits, cofinavit, Infonavit support.
Availability: Delivery 30 days after signing the reservation

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**Direct deal with the owner**Departamento Nuevo AURA LOFT, con ubicación privilegiada y rentabilidad garantizada se fusionan en este departamento Situado a menos de 5 minutos caminando de la Universidad Anáhuac, esta propiedad representa la inversión más inteligente en Querétaro. Diseñado con una estética moderna y funcional, ofrece a sus residentes el balance perfecto entre estudio, vida social y seguridad, dentro de la primera comunidad planeada del estado. No es solo un departamento; es un activo que genera valor desde el primer día gracias a su alta demanda de arrendamiento.

Construcción: 83 m²


DISTRIBUCIÓN


Sala
Comedor
Cocina equipada
Clóset de lavado
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset
Baño completo
1 Cajón de estacionamiento


Vigilancia y amenidades:

Sistema de videovigilancia, , alberca climatizada con chapoteadero, terraza para eventos con asador, cerco eléctrico, juegos Infantiles, área de Picnic.


Acabados:
Tanque de gas, boiler, cocina equipada con barra de granito, canceles de cristal en los baños, recamara principal con vestidor, recamara secundaria con closet.

Precio: $2,527,000 MN
Cuota Mantenimiento: $1,250.00 MN
Formas de pago: Contado, créditos bancarios, Fovisste, créditos, cofinavit, apoyo Infonavit.
Disponibilidad: Entrega 30 días a la firma del apartado


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