Location: 3rd floor, quiet street, Col. Nápoles, CDMX

Discover the potential of this spacious apartment with excellent layout, located in the heart of the Nápoles neighborhood, one of the most sought-after areas with the highest appreciation in CDMX.

Features:
Living and dining room with excellent natural lighting

Family room area ideal for home office or TV room

Integral kitchen with great storage capacity

2 well-lit bedrooms

1 full bathroom
1/2 guest bathroom

1 parking space (not blocked) with electric gate

Only one apartment per floor

No elevator (3rd floor)

Service room or independent storage of 10 m²

This property requires updating, which represents an excellent opportunity to customize it to your taste or as a real estate investment.

Advantages:
Unbeatable location: just steps from the WTC, Insurgentes, Viaducto, and parks

All services within walking distance: supermarkets, restaurants, schools, public transport

Building with few neighbors, ideal for those seeking privacy and tranquility

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Ubicación: 3° piso, calle tranquila, Col. Nápoles, CDMX

Descubre el potencial de este amplio departamento con excelente distribución, ubicado en el corazón de la colonia Nápoles, una de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía de la CDMX.

Características:
Sala y comedor con excelente iluminación natural

Área de family room ideal para home office o sala de TV

Cocina integral con gran capacidad de almacenamiento

2 recámaras bien iluminadas

1 baños completos
1/2 baño visitas

1 lugar de estacionamiento (no se estorba) con portón eléctrico

Solo un departamento por piso

Sin elevador (3er piso)

Cuarto de servicio o bodega independiente de 10 m²

Este inmueble requiere actualización, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto o como inversión patrimonial.

Ventajas:
Inmejorable ubicación: a unos pasos del WTC, Insurgentes, Viaducto y parques

Todos los servicios a pie: supermercados, restaurantes, escuelas, transporte público

Edificio de pocos vecinos, ideal para quien busca privacidad y tranquilidad

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247