Luxury Apartment for Sale Via Montejo IndicoVenta Departamento lujo Via Montejo Indico

Department with a special location in the North area of Merida within a first-class building, located in the area of highest added value, next to the upcoming headquarters of the United States Consulate in Via Montejo.
Its location is very close to:
- The Harbor Mall
- Galerias Merida
- American Consulate
- Vía Montejo
- Periférico
- Costco/Sam's club
- Supermarkets
- Restaurants
- Universities
- Schools
- Access roads
- Cinemas
Distribution:
- Balcony
- Living room
- Dining room
- Quartz integral kitchen with oven, grill, and hood
- Half bathroom
- Service center with sink
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom #2 with closet and bathroom
- Two covered parking spaces
Amenities:
- Sunbathing area
- Pool
- Barbecue area
- Children's play area
- Business center
- Lobby
- Security booth
- Access gate
- Medical center
- Carefree Living service

The apartments are equipped with:
• Inverter air conditioning in bedrooms and living room
• Integral kitchen with oven, grill, and hood
• Carpentry in closets and bathrooms
• Bathroom screens
• 60x60 porcelain floors
• Gas outlet
• Water heater
The properties have a North view, super fresh area.
Immediate delivery.
Apartments:
809 - 110.46 m2 - $4,970,700
811 - 110.39 m2 - $4,967,550
1009 - 110.89 m2 - $4,990,050
1107 - 110.95 m2 - $4,997,700

This development has the most competitive prices per square meter in the north area.
Sales Conditions:
- Reservation of $25,000.00 refundable
- Down payment of 10%
- Balance against deed
Payment Method:
Own resources and bank credit.
Ideal as an investment for living or as temporary rental.
Model Apartment Photos, the properties are marketed without furniture or modifications.
Availability and price subject to change without prior notice.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Departamento con una localización especial en la zona Norte de Merida dentro de un Edificio construido de primer nivel, ubicada en la zona de mas alta plusvalía, al lado de la próxima sede del Consulado de Estados Unidos de America en Via Montejo.
Su ubicación es muy cerca de:- The Harbor Mall- Galerias Merida- Consulado Americano- Vía Montejo- Periférico- Costco/Sam's club- Supermercados- Restaurantes- Universidades- Escuelas- Vías de acceso- Cines
Distribución:
- Balcon- Sala- Comedor- Cocina integral de cuarzo con horno, parrilla y campana- Medio Baño- Centro de servicio con batea- Recámara Principal con Clóset vestidor y baño- Recámara # 2 con Clóset y baño- Dos cajones de Estacionamiento Techado
Amenidades:- Asoleadero- Alberca- Área de asadores- Área de juegos infantiles- Business center- Lobby- Caseta de vigilancia- Portón de acceso- Centro Medico- Servicio de Carefree Living

Los departamentos están equipados con:• Aire acondicionado inverter en recámaras y sala• Cocina integral con horno, parrilla y campana• Carpintería en clósets y baños• Canceles de baño• Pisos de porcelanato 60x60• Salida de gas• Calentador de agua
Las propiedades tienen vista Norte , zona super Fresca
Entrega inmediata.
Departamentos:
809 - 110.46 m2 -$4,970,700811 - 110.39 m2- $4,967,5501009 - 110.89 M2 -$4990,0501107- 110.95 m2 - $4,997,700

Este desarrollo cuenta con los precios por metro cuadrado más competitivo de la zona norte.
Condiciones de Venta:- Apartado de $25,000.00 Devolutivos- Enganche de 10%- Saldo contra escritura
Forma de Pago:Recursos Propios y Crédito Bancario.
Ideal como inversión para vivir o como renta temporales.
Fotos Departamento Modelo, las propiedades se comercializan sin muebles, ni adecuaciones.
Disponibilidad y Precio sujeto a cambio sin previo aviso..

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.