Sale Apartment InterlomasVenta Departamento Interlomas

Apartment for sale on Avenida Jesús del Monte, Huixquilucan

A residential option designed for family comfort in an area with solid infrastructure and connectivity in the State of Mexico.

We present to you a residential property located within the Terrace development, which stands out for its functional distribution and the diversity of services and infrastructure integrated into the complex, ideal for those seeking a safe and resolved environment.

General property data

Sale price: $7,500,000 MXN (Seven million five hundred thousand pesos 00/100 National Currency).

Location: Avenida Jesús del Monte number 44, Colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, State of Mexico.

Distribution: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and complete service area.

Infrastructure and amenities of the development

The Terrace residential complex has common areas designed for the well-being, recreation, and coexistence of its inhabitants, operated under a condominium property regime:

Health and fitness: Pool, jacuzzi, and gym with exercise equipment.

Social and family spaces: Multipurpose room with integrated kitchen, bathrooms; the room has direct access from the street, garden area with playgrounds, children's library.

Services and convenience: Gardens with barbecue areas and playgrounds, space adapted for pets, exclusive elevators for condominium owners, service elevator.

Urban environment and connectivity

The location on Avenida Jesús del Monte offers a strategic location for daily commuting and access to essential services in the Huixquilucan and Interlomas area:

Communication routes: Direct connection to main roads that facilitate transportation to corporate and commercial areas such as Santa Fe and Mexico City.

Direct access to the Chamapa - Toluca Highway

Connectivity with AIFA Airports and Toluca Airport

Services and commerce: Within a close radius, various educational institutions of different levels, bank branches, supermarkets, shopping centers, and dining options are located.

Informative note on the sale price (Compliance with NOM-247-SE-2021):

The published sale price is $7,500,000 MXN. This amount corresponds exclusively to the commercial value of the property and does not include expenses derived from the deed, such as notary fees, taxes on the acquisition of real estate, registration fees, or costs related to the opening, commissions, or interest rates of mortgage loans in case the buyer decides to use this financing method. These concepts must be consulted and quoted independently with the public notary or the selected financial institution before signing the contract. The characteristics of the apartment and the state of the amenities correspond to the current and verifiable technical information of the property.Departamento en venta en Avenida Jesús del Monte, Huixquilucan

Una opción residencial diseñada para la comodidad familiar en una zona con sólida infraestructura y conectividad en el Estado de México.

Le presentamos una propiedad residencial ubicada dentro del desarrollo Terrace, que destaca por su distribución funcional y la diversidad de servicios e infraestructura integrados en el complejo, ideales para quienes buscan un entorno seguro y resuelto.

Datos generales del inmueble

Precio de venta: $7,500,000 MXN (Siete millones quinientos mil pesos 00/100 Moneda Nacional).

Ubicación: Avenida Jesús del Monte número 44, Colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, Estado de México.

Distribución: 3 recámaras, 2.5 baños y área de servicios completos.

Infraestructura y amenidades del desarrollo

El complejo residencial Terrace cuenta con áreas comunes diseñadas para el bienestar, la recreación y la convivencia de sus habitantes, operadas bajo régimen de propiedad en condominio:

Salud y acondicionamiento físico: Alberca, jacuzzi y gimnasio con equipamiento para ejercicio.

Espacios sociales y familiares: Salón de usos múltiples con cocina integrada, baños; el salon cuenta con acceso directo desde la calle, área de jardín con juegos infantiles, ludoteca

Servicios y conveniencia: Jardines con zonas de asadores y juegos, espacio adaptado para mascotas, elevadores exclusivos para condóminos, elevador de servicio.

Entorno y conectividad urbana

La ubicación sobre Avenida Jesús del Monte ofrece una ubicación estratégica para el traslado diario y el acceso a servicios esenciales en la zona de Huixquilucan e Interlomas:

Vías de comunicación: Conexión directa con vialidades principales que facilitan el traslado hacia zonas corporativas y comerciales como Santa Fe y la Ciudad de México.

Acceso directo a la Autopista Chamapa - Toluca

Conectividad con Aeropuetos AIFA y Aeropuerto de Toluca

Servicios y comercio: En un radio cercano se localizan diversas instituciones educativas de distintos niveles, sucursales bancarias, supermercados, centros comerciales y opciones gastronómicas.

Nota informativa sobre el precio de venta (Cumplimiento NOM-247-SE-2021):

El precio de venta publicado es de $7,500,000 MXN. Este monto corresponde exclusivamente al valor comercial del inmueble y no incluye los gastos derivados de la escrituración, tales como honorarios notariales, impuestos por adquisición de bienes inmuebles, derechos de registro, ni costos correspondientes a la apertura, comisiones o tasas de interés de créditos hipotecarios en caso de que el comprador decida utilizar este medio de financiamiento. Dichos conceptos deberán ser consultados y cotizados de manera independiente con la notaría pública o la institución financiera seleccionada antes de la firma del contrato. Las características del departamento y el estado de las amenidades corresponden a la información técnica vigente y verificable de la propiedad.