SALE PRICE
$9,299,000 with furniture
$8,990,000 without furniture

Features:
Living-Dining Room
3 Bedrooms (master with bathroom)
2 Full Bathrooms
1 Guest Bathroom
Family Room
Kitchen
Laundry Room
1 Independent Parking Space with direct street access

Located on one of the most emblematic and tree-lined streets of the Anzures neighborhood, this exclusive apartment on Herschel offers an exceptional combination of spaciousness, strategic location, and architectural character, ideal for those who value living close to the best of the city with a practical and sophisticated lifestyle.
With 157 m² perfectly distributed, the apartment —completely remodeled in 2023— features contemporary and functional finishes. The layout prioritizes generous and well-lit spaces: a spacious living-dining area, equipped kitchen, family room, three bedrooms, two full bathrooms, and a half bathroom, in addition to an independent laundry area.
The building retains the charm of its original architecture (1948), with only five levels and one apartment per floor, ensuring privacy and tranquility. The apartment is located on the first level (you only go up one floor by stairs), making it especially practical within a consolidated residential environment. It has an independent parking space and a drying cage on the rooftop.
Its location is one of its greatest attributes: just minutes from key avenues such as Ejército Nacional, Marina Nacional, Circuito Interior, and Reforma, Masaryk, facilitating immediate connection to Polanco, Lomas de Chapultepec, and the most important corporate corridor in the city.
In the immediate surroundings, you will find some of the most relevant points in the area:
Shopping centers like Liverpool Polanco, Antara Fashion Hall, and Plaza Carso
Top-tier hospitals like Hospital Español and Hospital Militar
High-level restaurants and gastronomic offerings in Polanco, including Pujol, Quintonil, and a wide variety of international proposals
Proximity to corporations, embassies, and financial areas
Anzures stands out for its consolidated residential profile, its proximity to premium areas, and its excellent relationship between location, space, and value per square meter, making this property an intelligent alternative for both living and investing.
The apartment is offered for sale at $9,299,000 MXN furnished or $8,990,000 MXN unfurnished.
A unique opportunity to live in one of the best-connected and most promising areas of Mexico City, in a spacious, renovated space ready to move in.
For investors:
This property represents a particularly attractive opportunity for rental on platforms like Airbnb, thanks to its strategic location just minutes from Polanco, Paseo de la Reforma, and the corporate corridor of the area. The Anzures neighborhood is highly sought after by executives, expatriates, and tourists looking for spacious and well-located stays, but at a more competitive cost than Polanco. Its 157 m², three bedrooms, and comfortable spaces allow for accommodating groups or family stays, increasing potential income per night. Additionally, its recent remodeling (2023) reduces the need for additional investment and improves its positioning on digital platforms. The combination of connectivity, nearby gastronomic offerings, and a quiet residential profile makes it a solid option for generating constant cash flow and attractive returns.PRECIO DE VENTA
$9,299,000 con muebles
$8,990,000 sin muebles

Características:
Sala- Comedor
3 Recamaras (prinicipal con baño)
2 Baños completos
1 Baño de visita
Family
Cocina
Lavanderia
1 Estacionamiento independiente entrada directa desde la calle



Ubicado en una de las calles más emblemáticas y arboladas de la colonia Anzures, este exclusivo departamento en Herschel ofrece una combinación excepcional entre amplitud, ubicación estratégica y carácter arquitectónico, ideal para quienes valoran vivir cerca de lo mejor de la ciudad con un estilo de vida práctico y sofisticado.
Con 157 m² perfectamente distribuidos, el departamento —completamente remodelada en 2023— acabados contemporáneos y funcionales. La distribución privilegia espacios generosos y bien iluminados: una amplia estancia de sala-comedor, cocina equipada, family room, tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de área de lavado independiente.
El edificio conserva el encanto de su arquitectura original (1948), de solo cinco niveles y un departamento por piso, garantiza privacidad y tranquilidad. El departamento se encuentra en primer nivel (únicamente subes un piso por escaleras), lo que lo hace especialmente práctico dentro de un entorno residencial consolidado. Cuenta con un lugar de estacionamiento independiente y jaula de tendido en azotea.
Su ubicación es uno de sus mayores atributos: a minutos de avenidas clave como Ejército Nacional, Marina Nacional, Circuito Interior y Reforma, Masaryk, facilitando la conexión inmediata con Polanco, Lomas de Chapultepec y el corredor corporativo más importante de la ciudad.
En el entorno inmediato se encuentran algunos de los puntos más relevantes de la zona:
Centros comerciales como Liverpool Polanco, Antara Fashion Hall y Plaza Carso
Hospitales de primer nivel como Hospital Español y Hospital Militar
Restaurantes y oferta gastronómica de alto nivel en Polanco, incluyendo Pujol, Quintonil y una amplia variedad de propuestas internacionales
Cercanía a corporativos, embajadas y zonas financieras
Anzures se distingue por su perfil residencial consolidado, su cercanía a zonas premium y su excelente relación entre ubicación, espacio y valor por metro cuadrado, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa inteligente tanto para habitar como para invertir.
El departamento se ofrece en venta en $9,299,000 MXN amueblado o $8,990,000 MXN sin muebles.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas mejor conectadas y con mayor proyección de la Ciudad de México, en un espacio amplio, renovado y listo para habitar.
Para inversionistas:
Esta propiedad representa una oportunidad particularmente atractiva para renta en plataformas como Airbnb, gracias a su ubicación estratégica a minutos de Polanco, Paseo de la Reforma y el corredor corporativo de la zona. La colonia Anzures es altamente demandada por ejecutivos, expatriados y turistas que buscan estancias amplias y bien ubicadas, pero a un costo más competitivo que Polanco. Sus 157 m², tres recámaras y espacios cómodos permiten alojar grupos o estancias familiares, incrementando el ingreso potencial por noche. Además, su reciente remodelación (2023) reduce necesidades de inversión adicional y mejora su posicionamiento en plataformas digitales. La combinación de conectividad, oferta gastronómica cercana y perfil residencial tranquilo la convierten en una opción sólida para generar flujo constante y atractivo rendimiento.