ETRO CLASSIC LIVING is one of the most exclusive developments in Temozón Norte, designed for those seeking to live with style, elegance, and comfort. Inspired by the social aesthetics of 80s tennis clubs, this complex offers a timeless, modern, and functional design, with only 15 apartments that prioritize privacy and quality of life.

Located in one of the fastest-growing and most valuable areas in Mérida, ETRO offers easy access to universities, premium shopping centers, and the main roads of the city.

APARTMENT 303 – SECOND LEVEL FRONT
Model with balcony
Price: $2,850,000.00
Construction: 85 m²
Balcony: 7 m²
Total area: 87.0 m²
Delivery: IMMEDIATE

DISTRIBUTION:
Living-dining room with excellent natural lighting
Linear kitchen equipped with electric stove and granite countertop
Master bedroom with linear closet and full bathroom
Secondary bedroom with linear closet
Full bathroom for guests and secondary bedroom
Linen closet
Laundry closet
Balcony with front view

INCLUDED EQUIPMENT:
- Installed 4-burner electric stove
- Installed electric heater
- Fixed tempered glass screen in each bathroom
- Mirrors in both bathrooms
- Preparation for mini-splits in bedrooms and living-dining room

ETRO AMENITIES:
- Pool with grill terrace
- Planters and green areas
- Private air-conditioned game room (poker bar)
- Sunbathing area
- Security booth
- Electric gate
- Security cameras
- Visitor parking

PAYMENT METHODS:
Reservation: $10,000.00 (valid for 7 calendar days)
Down payment: 30% upon signing the purchase promise
Balance: 70% upon immediate delivery
Advance payments are accepted
NOTES:
Monthly maintenance fee: $2,200.00
1 parking space included (not covered)*

*The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* Sale price does not include DEEDING EXPENSES OR APPRAISAL.
* Some images are illustrative in nature that resemble the final product; these may undergo modifications or adjustments. The decoration and furniture are not included in the final sale price or in the delivery of the property.ETRO CLASSIC LIVING es uno de los desarrollos más exclusivos de Temozón Norte, diseñado para quienes buscan vivir con estilo, elegancia y confort. Inspirado en la estética social de los clubs de tenis de los años 80, este complejo ofrece un diseño atemporal, moderno y funcional, con solo 15 departamentos que priorizan la privacidad y calidad de vida.

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, ETRO ofrece fácil acceso a universidades, centros comerciales premium y las principales vialidades de la ciudad.

DEPARTAMENTO 303 – SEGUNDO NIVEL FRONTAL
Modelo con balcón
Precio: $2,850,000.00
Construcción: 85 m²
Balcón: 7 m²
Área total: 87.0 m²
Entrega: INMEDIATA

DISTRIBUCIÓN:
Sala - comedor corrida con excelente iluminación natural
Cocina lineal equipada con parrilla eléctrica y meseta de granito
Recámara principal con clóset lineal y baño completo
Recámara secundaria con clóset lineal
Baño completo para visitas y recámara secundaria
Clóset de blancos
Clóset de lavado
Balcón con vista frontal

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores instalada
- Calentador eléctrico instalado
- Cancel fijo de cristal templado en cada baño
- Espejos en ambos baños
- Preparación para minisplits en recámaras y sala-comedor

AMENIDADES ETRO:
- Piscina con terraza tipo grill
- Jardineras y áreas verdes
- Salón privado de juegos climatizado (póker bar)
- Asoleadero
- Caseta de vigilancia
- Portón eléctrico
- Cámaras de seguridad
- Estacionamiento de visitas

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $10,000.00 (vigencia 7 días naturales)
Enganche: 30% a la firma de promesa de compraventa
Saldo: 70% contra entrega inmediata
Se aceptan pagos anticipados
NOTAS:
Cuota de mantenimiento mensual: $2,200.00
1 cajón de estacionamiento incluido (no techado)*

*La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.