VENTA Departamento en Semillero Madero, Centro de Mty

Excellent opportunity to live or invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in Monterrey. This modern apartment, located on the 10th floor of Tower I, offers a functional design, contemporary finishes, and a privileged location with easy access to the main roads of the city.

With 69.7 m² of construction and east orientation, you will enjoy a pleasant entry of natural light every morning, as well as a clear view from its balcony.

One of its main attractions is its layout with a lock-off system, ideal for those who wish to generate income through independent rental of a bedroom, create a private space for guests, or have a completely separate work area.

The property is in excellent condition, practically new and ready to be occupied.

--- Features

📐 69.7 m² of construction
🏢 10th floor – Tower I
☀ East orientation

* Kitchen included
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Lock-off system
* Balcony with a view
* Instant water heater
* Closet in secondary bedroom
* Ceilings with indirect lighting
* 1 parking space
* Apartment ready to move in

--- Amenities

Enjoy spaces designed for your comfort and entertainment:

* Pool
* Gym
* Family room
* Coffee lounge
* Barbecue area
* Fire pit
* Pet park
* Pet-friendly development

--- Location

Its excellent connectivity makes it an ideal option for both living and investing.

📍 Just 5 minutes from Galerías Monterrey.
📍 Very close to Plaza Real.
📍 Quick access to San Pedro Garza García.
📍 Immediate connection to Parque Fundidora and downtown Monterrey.
📍 Edison metro station is approximately 5 minutes walking.

Immediate availability!

Contact us to see it and schedule your visit.Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de monterrey. este moderno departamento, ubicado en el piso 10 de la torre i, ofrece un diseño funcional, acabados contemporáneos y una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.

Con 69.7 m² de construcción y orientación al oriente, disfrutarás de una agradable entrada de luz natural cada mañana, además de una vista despejada desde su balcón.

Uno de sus principales atractivos es su distribución con sistema lock-off, ideal para quienes desean obtener ingresos mediante renta independiente de una recámara, crear un espacio privado para visitas o contar con un área de trabajo completamente separada.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, prácticamente nueva y lista para ocuparse.

--- Características

📐 69.7 m² de construcción
🏢 Piso 10 – torre i
☀ Orientación oriente

* Cocina incluida
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Sistema lock-off
* Balcón con tallador
* Boiler de paso
* Closet en recámara secundaria
* Plafones con iluminación indirecta
* 1 cajón de estacionamiento
* Departamento listo para habitar

--- Amenidades

Disfruta de espacios diseñados para tu comodidad y entretenimiento:

* Alberca
* Gimnasio
* Family room
* Coffee lounge
* Área de asadores
* Fogatero
* Pet park
* Desarrollo pet friendly

--- Ubicación

Su excelente conectividad lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

📍 A solo 5 minutos de galerías monterrey.
📍 Muy cerca de plaza real.
📍 Rápido acceso a san pedro garza garcía.
📍 Conexión inmediata hacia parque fundidora y el centro de monterrey.
📍 Estación del metro edison a aproximadamente 5 minutos caminando.

¡Disponibilidad inmediata!

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