**Excelente oportunidad para tu primer hogar! y puede ser remodelado a tu gusto.

**Este inmueble se encuentra en el "primer nivel "del edificio que solo tiene 3 pisos, así que solo tienen que subir 15 escalones y ya estarás en la entrada de tu hogar y solo hay dos departamentos por piso.

**Ofrece dos amplias recámaras. La recámara principal cuenta con ventana al exterior. Con closet sin puerta, que también puede ser adaptada y lugar para colgar y dos repisas para acomodar prendas dobladas.

**La segunda recámara da hacia el interior del edificio, con suficiente ventilación y luz, ya que el interior de los edificios tiene el techo libre. También cuenta con closet del mismo tamaño que la recámara principal.

La sala comedor es amplia y su ventana también proporciona suficiente luz ya que es con vista a la calle, donde puedes colocar fácilmente sala y comedor.

El sol da todos días hacia las ventanas de la recámara principal y a la sala comedor.

**Cuenta 1 baño completo con el lavamanos en un cubículo por separado, pero en la misma área del baño.

**En la cocina hay suficiente espacio para colocar estufa, refrigerador y alacena y ya incluye tarja para lavado de trastes.

**Al lado de la cocina, se encuentra el área de lavado, con puerta de herrería y hay lugar para lavadora y secadora, así como pequeño lugar de tendido. Ya está instalado el calentador y lavadero. Esta zona está muy bien ventilada, ya que tiene una ventana sin herrería que da hacia el cubo interior del edificio. Se puede colocar la protección que usted elija.

**La unidad tiene vigilantes en la entrada, solo tienes que acordar con los encargados para colaborar con cuota para que le ayuden a abrir la reja. **También cada edificio cuenta con su cisterna de agua.

**Los recibos de agua y luz son de bajo costo igualmente el predial. Y el gas es por medio de cilindros.
**La recolección de basura es "diaria", incluso los domingos.

**Aunque este departamento No cuenta con estacionamiento, es posible rentar uno o dos lugares de estacionamiento por cerca de $400.00 pesos cada uno al mes si es que los necesitas.

**Justo al lado puedes visitar y divertirte con todas las actividades que ofrece El Bosque de Tláhuac, juegos, manualidades, natación, etc.

**Si quieres este departamento para inversión, puedes obtener hasta $4,000.00 pesos mensuales de renta con una inversión muy baja. Este tipo de departamentos se rentan rápidamente.

**Este departamento puede ser adquirido con crédito hipotecario de cualquier institución gubernamental (INFONAVT, FOVISSSTE) o crédito de cualquier banco, ya que su documentación está totalmente en orden y lista para entregarse en el Notaria que usted elija.

**Si requiere de un crédito, nosotros podemos ayudarle "sin costo alguno" a conocer qué monto se le puede prestar en "instituciones bancarias".
Los costos de escrituración y notaría son por cuenta del "comprador" y No están incluidos en el precio del anuncio.