Discover the perfect balance between functionality and luxury in this 3-bedroom apartment located on the 7th floor of one of the most modern and exclusive complexes in Cancun. With 132.69 m² fully furnished and ready to move in, the property offers panoramic views of the Caribbean Sea, Nichupté Lagoon, and the city from large windows that flood every space with natural light. Ideal for both living and investing, in one of the urban areas with the highest appreciation in southeastern Mexico.

🏠 Distribution by levels
Apartment — Floor 7 (132.69 m² / 1,428.26 sq. ft.)

Integrated living-dining room with panoramic windows and views of the sea and lagoon
Equipped kitchen integrated into the social area
Master bedroom with closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closets
2 full bathrooms
Apartment delivered fully furnished and ready to move in

Complex (Residential Towers)

9 towers of 18 floors each
Built on 5 levels of parking
Commercial area on the ground floor

✨ Equipment and finishes

Fully furnished apartment with elegant and functional design
Floor-to-ceiling windows with panoramic views of the Caribbean and Nichupté Lagoon
Design that maximizes natural lighting in all spaces
Covered parking included
24/7 security and closed-circuit surveillance

🏊 Development amenities

Semi-Olympic pool
Fully equipped gym
Private event room
Outdoor barbecue areas
Tennis court
24/7 concierge service
Permanent security and surveillance with controlled access
5 levels of covered parking

📍 Location and connectivity
Located in the Malecón Tajamar area, one of the most modern and dynamic urban corridors in Cancun, just steps from Plaza Malecón Américas with shops, supermarkets, cinemas, gyms, and restaurants. The area has banks, hospitals, and prestigious schools in the immediate surroundings.

10 minutes by car from the beaches of the Hotel Zone
Direct access to Malecón Tajamar with views of Nichupté Lagoon, ideal for running or cycling
Less than 20 minutes from Cancun International Airport
Less than 20 minutes from the Maya Train station
Immediate connectivity to destinations in the Riviera Maya

📋 Sale Conditions

Immediate deed upon payment
Documentation in order
Free of encumbrance
Cash payment or direct financing accepted

📞 Contact me to schedule an appointment and discover your next home.
Luis G González
Certified Real Estate Advisor D-0027431825
Phone and WhatsApp: +52-999-178-12-46
hola@luisggonzalez.com
www.luisggonzalez.com
Legal Notice
The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and are subject to change without prior notice. Availability may vary. Prices do not include notary fees, rights, taxes, or concepts derived from mortgage financing, which will be determined according to applicable amounts, notary fees, and current tax legislation. Fees and down payments may vary according to the selected financing scheme.
Properties are delivered unfurnished. The images are for illustrative purposes. Check the terms and conditions at the time of your visit.
In compliance with the Federal Consumer Protection Law and NOM-247-SE-2021, the responsibility and guarantee correspond to the owners and builders.Descubre el equilibrio perfecto entre funcionalidad y lujo en este departamento de 3 recámaras ubicado en el piso 7 de uno de los complejos más modernos y exclusivos de Cancún. Con 132.69 m² completamente amueblados y listos para habitar, la propiedad ofrece vistas panorámicas al Mar Caribe, la Laguna Nichupté y la ciudad desde amplias ventanas que inundan cada espacio con luz natural. Ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas urbanas de mayor plusvalía en el sureste mexicano.

🏠 Distribución por niveles
Departamento — Piso 7 (132.69 m² / 1,428.26 sq. ft.)

Sala-comedor integrado con ventanales panorámicos y vistas al mar y laguna
Cocina equipada integrada al área social
Recámara principal con clóset y baño completo
2 recámaras secundarias con clósets
2 baños completos
Departamento entregado completamente amueblado y listo para habitar

Conjunto (Torres Residenciales)

9 torres de 18 pisos cada una
Construidas sobre 5 niveles de estacionamiento
Área comercial en planta baja


✨ Equipamiento y acabados

Departamento completamente amueblado con diseño elegante y funcional
Ventanales de piso a techo con vistas panorámicas al Caribe y Laguna Nichupté
Diseño que maximiza la iluminación natural en todos los espacios
Estacionamiento techado incluido
Vigilancia y circuito cerrado de seguridad 24/7


🏊 Amenidades del desarrollo

Alberca semi-olímpica
Gimnasio completamente equipado
Salón de eventos privado
Áreas de asadores (BBQ) al aire libre
Cancha de tenis
Servicio de concierge 24/7
Seguridad y vigilancia permanente con acceso controlado
5 niveles de estacionamiento techado


📍 Ubicación y conectividad
Ubicado en la zona de Malecón Tajamar, uno de los corredores urbanos más modernos y dinámicos de Cancún, a pasos de Plaza Malecón Américas con tiendas, supermercados, cines, gimnasios y restaurantes. La zona cuenta con bancos, hospitales y escuelas de prestigio en los alrededores inmediatos.

A 10 minutos en auto de las playas de la Zona Hotelera
Acceso directo al Malecón Tajamar con vistas a la Laguna Nichupté, ideal para correr o andar en bicicleta
A menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún
A menos de 20 minutos de la estación del Tren Maya
Conectividad inmediata a destinos de la Riviera Maya


📋 Condiciones de Venta

Escrituración inmediata al liquidar
Documentación en regla
Libre de gravamen
Se acepta pago de contado o financiamiento directo



📞 Contáctame para agendar una cita y descubrir tu próximo hogar.
Luis G González
Asesor Inmobiliario Certificado D-0027431825
Teléfono y WhatsApp: +52-999-178-12-46
hola@luisggonzalez.com
www.luisggonzalez.com
Aviso Legal
Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, los aranceles notariales y la legislación fiscal vigente. Las cuotas y los enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.
Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores.