Apartment with private Roof Garden of 73.98 m² in Las Colonias, Atizapán de Zaragoza

Apartment located in Las Colonias, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico, within a recently built development. The property has a total of 200 m²:

128.75 m² livable
73.98 m² of private Roof Garden
6.05 m² of storage
25 m² corresponding to 2 parking spaces

Apartment features
3 bedrooms
2.5 bathrooms
Living and dining room
Equipped kitchen with quartz countertops
Private Roof Garden with pergola
Independent storage
5th floor
Age: 2023 (19 months of use)

Additional equipment
Integral kitchen with quartz countertops and backsplashes
Bathrooms lined with tiles
Expanded living room
Pergola installed in Roof Garden

Condominium amenities
24/7 security and access control
Elevator
General cistern
Common garden
Event hall

Price and financing
Sale price: $4,950,000 MXN
Mortgage loans accepted (bank, Infonavit, Cofinavit)
Financing options available

By provision of Official Standard 247, the following notes are drafted:
Forms of purchase: Own resources and/or mortgage loans.
When buying with mortgage loans, additional expenses to the sale price of the property will have to be covered, which will be calculated by the Bank or credit institution and will be informed.
Additional expenses to the sale price are generated for taxes and notarial fees, which will be calculated and notified by the public notary with whom the sale is carried out.
The furniture of the property for sale is not included in the sale. (For example, Living Room, Dining Room, Bedroom Furniture, Beds, Decorations, lamps, etc.)Departamento con Roof Garden privado de 73.98 m² en Las Colonias, Atizapán de Zaragoza

Departamento ubicado en Las Colonias, Atizapán de Zaragoza, Estado de México, dentro de un desarrollo de reciente edificación. La propiedad cuenta con 200 m² totales:

128.75 m² habitables
73.98 m² de Roof Garden privado
6.05 m² de bodega
25 m² correspondientes a 2 cajones de estacionamiento

Características del departamento
3 recámaras
2.5 baños
Sala y comedor
Cocina equipada con cubiertas de cuarzo
Roof Garden privado con pérgola
Bodega independiente
Piso 5
Antigüedad: 2023 (19 meses de uso)

Equipamiento adicional
Cocina integral con cubiertas y salpicaderas de cuarzo
Baños forrados en azulejo
Estancia ampliada
Pérgola instalada en Roof Garden

Amenidades del condominio
Seguridad y control de acceso 24/7
Elevador
Cisterna general
Jardín común
Salón de eventos

Precio y financiamiento
Precio de venta: $4,950,000 MXN
Se aceptan créditos hipotecarios (bancarios, Infonavit, Cofinavit)
Opciones de financiamiento disponibles

Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas:
Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.
Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara.
Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.
Los muebles de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.)