Your first asset begins with a smart investment.
Located in one of the fastest-growing residential areas on the way to Pátzcuaro, this fourth-level apartment offers the perfect combination of privacy, unobstructed views, and functionality. It is the ideal option for both young couples seeking independence and investors looking for an asset with immediate rental returns.

Technical Sheet and Distribution:
Optimized surface: Spaces designed for the total use of natural light.

Social Area: Living and dining room integrated with harmonious flow.

Kitchen: Fully equipped, ready for use from day one.

Intimate Zone: 2 spacious bedrooms with excellent ventilation.

Services: 1 full bathroom with functional finishes and an independent laundry room.

Parking: 1 exclusive assigned space.

Surroundings and Connectivity:
The property enjoys a strategic location that guarantees quality of life and proximity to essential services:

Transport and Access: Minutes from the Morelia-Pátzcuaro Highway, facilitating access to the Periférico Paseo de la República.

Commerce: Immediate proximity to Plaza La Huerta, where you will find supermarkets, cinemas, and financial services.

Health: Quick access to local clinics and just 15 minutes from the Oncology Hospital.

Competitive investment: $540,000 MXN (Price negotiable).

At SURBA, we take care of everything. We provide comprehensive support and professional advice for your Bank, INFONAVIT, or FOVISSSTE credit processing.

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🌐 Catalog: Discover more options at www.surba-inmo.comTu primer patrimonio comienza con una inversión inteligente.
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento habitacional en la salida a Pátzcuaro, este departamento en el cuarto nivel ofrece la combinación perfecta entre privacidad, vistas despejadas y funcionalidad. Es la opción ideal tanto para parejas jóvenes que buscan independencia como para inversionistas que desean un activo con retorno inmediato vía rentas.

Ficha Técnica y Distribución:
Superficie optimizada: Espacios diseñados para el aprovechamiento total de la luz natural.

Área Social: Estancia de sala y comedor integrados con flujo armónico.

Cocina: Totalmente equipada, lista para su uso desde el primer día.

Zona Íntima: 2 recámaras amplias con excelente ventilación.

Servicios: 1 baño completo con acabados funcionales y cuarto de lavado independiente.

Estacionamiento: 1 cajón exclusivo asignado.

Entorno y Conectividad:
La propiedad goza de una ubicación estratégica que garantiza calidad de vida y cercanía a servicios esenciales:

Transporte y Acceso: A minutos de la Carretera Morelia-Pátzcuaro, facilitando el traslado al Periférico Paseo de la República.

Comercio: Cercanía inmediata a Plaza La Huerta, donde encontrarás supermercados, cines y servicios financieros.

Salud: Acceso rápido a clínicas de la zona y a solo 15 minutos del Hospital de Oncología.

Inversión competitiva: $540,000 MXN (Precio a tratar).

En SURBA nos encargamos de todo. Brindamos acompañamiento integral y asesoría profesional para el trámite de tu crédito Bancario, INFONAVIT o FOVISSSTE.

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