Excellent investment opportunity in one of the most complete and well-located areas of Mexico City! This comfortable 62 m² apartment has 2 bedrooms, 1 full bathroom, integrated living room and kitchen, laundry area, heater, and 1 independent parking space. Ceramic floors, blinds in all rooms,

Maintenance fee of $4500 (includes amenities, security)

Enjoy a strategic location with 24-hour private security and access to a wide variety of recreational and social amenities without leaving the building, including:

Cinema (indoor and outdoor)
Bowling
Pools and jacuzzi
Gym
Event and adult lounge
Arcade room
Restaurants and terraces
Soccer field
Virtual golf
…and more exclusive spaces for your entertainment and socializing.

Ideal for couples, young families, or as a high-yield investment.
Bank credits are accepted. All documents are in order.

Location & Connectivity

This apartment is in an area with very good mobility and access to public transport (bus and metro just a few minutes walking), which facilitates your daily commutes and connects to multiple points in the city.

Important Places and Nearby Icons

This property is located in an area with services, cultural, commercial, and entertainment options that many buyers find attractive:

Nearby & Accessible

Public transport stops (bus and metro) within walking distance, with connections to key lines such as Line 3 and Line 12 of the metro.

Commercial Plaza Parque Delta – shopping center with stores, restaurants, services, and entertainment (on the same Cuauhtémoc avenue).

Additionally, the property is well situated for easy access to the Historic Center, museum and art areas, health services, banks, specialty restaurants, cafes, and shopping plazas.

Why it is a Good Investment

Excellent location with high demand
Complete amenities (entertainment + sports + social)
Available credit options
Documentation in order
Functional space for living or renting.¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más completas y bien ubicadas de la Ciudad de México! Este cómodo departamento de 62 m² cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, estancia y cocina integradas, área de lavado, calentador y 1 lugar de estacionamiento independiente. Pisos cerámicos, Persianas en todas las habitaciones,

Mantenimiento de $4500 (incluye amenidades , vigilancia)

Disfruta de una ubicación estratégica con seguridad privada 24 h y acceso a una gran variedad de amenidades recreativas y sociales sin salir del edificio, incluyendo:

Cine (cerrado y al aire libre)
Boliche
️ Albercas y jacuzzi
️️ Gimnasio
Salón de eventos y adultés
️ Salón arcade
Restaurantes y terrazas
Cancha de futbol
Golf virtual
…y más espacios exclusivos para tu entretenimiento y convivencia.

Ideal para parejas, familias jóvenes o como inversión de alto rendimiento.
Se aceptan créditos bancarios. Todos los documentos están en regla.

Ubicación & Conectividad

Este departamento está en una zona con muy buena movilidad y acceso a transporte público (autobús y metro a pocos minutos caminando), lo que facilita tus traslados diarios y conecta con múltiples puntos de la ciudad.

️ Lugares Importantes e Iconos Cercanos

Esta propiedad está situada en una zona con servicios, opciones culturales, comerciales y de entretenimiento que muchos compradores consideran atractivos:

Cercanos & Accesibles

Páradas de transporte público (autobús y metro) a poca distancia caminando, con conexiones a líneas clave como Línea 3 y Línea 12 del metro.

Plaza Comercial Parque Delta – centro comercial con tiendas, restaurantes, servicios y entretenimiento (en la misma avenida Cuauhtémoc).

Además, la propiedad está bien situada para llegar con facilidad al Centro Histórico, zonas de museos y arte, servicios de salud, bancos, restaurantes de especialidad, cafés y plazas comerciales.

Por qué es una Buena Inversión

Excelente ubicación con alta demanda
Amenidades completas (entretenimiento + deporte + social)
Opciones de crédito disponibles
Documentación en regla
Espacio funcional para vivir o rentar