RESIDENTIAL IVY BOSQUE REAL — APARTMENT FOR SALE

Price: $12,750,000 MXN
Total area: 274.79 m²
Living area: 221.12 m²
Private terrace: 52.67 m²

DISTRIBUTION

• Living and dining room with direct access to the terrace
• TV room
• Fully equipped kitchen
• Three bedrooms
• Three full bathrooms and one half bathroom
• Laundry room
• Service room with full bathroom
• Internal storage
• Three parking spaces: E2-113, E2-109, E2-110

Condition: In white work, ready to personalize.

AMENITIES

• Covered pool, recreational area, wading pool, and jacuzzi
• Sauna, steam room, and massage room
• Professional gym and spinning area
• Party room with terrace
• Children's playroom
• Adult lounge
• Business center
• Garden with grills
• Pet garden

LOCATION

Within the exclusive Bosque Real Country Club, with views of the golf course, 24/7 security, and controlled access.
Close to Interlomas, Santa Fe, and Lomas Country Club.
Area surrounded by green spaces, modern roads, and family-friendly environment.

WHAT MAKES IT UNIQUE

• 52 m² terrace with unobstructed view
• Three parking spaces plus internal storage
• Complete high-quality amenities
• Immediate delivery in white work
• Location in one of the developments with the highest added value in Bosque Real
• Power plant, natural gas, and own well
• Equipment fee: $160,000

#KAPPITAL #RealEstate

SALE – NEW HOUSE IN PUERTA GRANDE

Located in one of the most exclusive residential areas, this property built on a 450 m² lot and with 550 m² of construction offers a contemporary style, spacious, functional areas, and high-quality finishes.

Main features:
• Lot: 450 m²
• Construction: 550 m²
• Sale price: $16,800,000 MXN

Ground floor:
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Modern integral kitchen with island, breakfast bar, oven, and large storage capacity
• Guest bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Garden with terrace
• Garage with capacity for four cars

Upper floor:
• Four bedrooms, all with walk-in closet and full bathroom
• Bathrooms with modern finishes, waterfall showers, and tempered glass doors
• TV room or family room

Exterior and amenities:
• Garden with synthetic grass (low maintenance)
• Terrace ideal for gatherings
• Large capacity cistern
• Private subdivision with 24-hour security
• Covered parking
• Multipurpose room
• Grill
• Space for pets

This residence combines contemporary design, comfort, and functionality in every corner, offering an ideal environment to enjoy with family with all services and amenities at hand.

*Prices may change without prior notice.

KAPPITAL Real Estate.
📞 Phone: 5524974264RESIDENCIAL IVY BOSQUE REAL — DEPARTAMENTO EN VENTA

Precio: $12,750,000 MXN
Superficie total: 274.79 m²
Área habitable: 221.12 m²
Terraza privada: 52.67 m²

DISTRIBUCIÓN

• Sala y comedor con acceso directo a la terraza
• Cuarto de televisión
• Cocina integral equipada
• Tres recámaras
• Tres baños completos y un medio baño
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega interna
• Tres cajones de estacionamiento: E2-113, E2-109, E2-110

Estado: En obra blanca, listo para personalizar.

AMENIDADES

• Alberca techada, lúdica, chapoteadero y jacuzzi
• Sauna, vapor y sala de masajes
• Gimnasio profesional y área de spinning
• Salón de fiestas con terraza
• Ludoteca infantil
• Salón de adultos
• Business center
• Jardín con asadores
• Jardín para mascotas

UBICACIÓN

Dentro del exclusivo Bosque Real Country Club, con vistas al campo de golf, seguridad 24/7 y acceso controlado.
Cerca de Interlomas, Santa Fe y Lomas Country Club.
Zona rodeada de áreas verdes, vialidades modernas y ambiente familiar.

LO QUE LO HACE ÚNICO

• Terraza de 52 m² con vista despejada
• Tres cajones de estacionamiento más bodega interna
• Amenidades completas de alta calidad
• Entrega inmediata en obra blanca
• Ubicación en uno de los desarrollos con mayor plusvalía de Bosque Real
• Planta de luz, gas natural y pozo propio
• Cuota de equipamiento: $160,000

#KAPPITAL #RealEstate

VENTA – CASA NUEVA EN PUERTA GRANDE

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas, esta propiedad construida sobre un terreno de 450 m² y con 550 m² de construcción ofrece un estilo contemporáneo, espacios amplios, funcionales y acabados de alta calidad.

Características principales:
• Terreno: 450 m²
• Construcción: 550 m²
• Precio de venta: $16,800,000 MXN

Planta baja:
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral moderna con isla, barra desayunadora, horno y gran capacidad de almacenamiento
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Bodega
• Jardín con terraza
• Cochera con capacidad para cuatro automóviles

Planta alta:
• Cuatro recámaras, todas con vestidor y baño completo
• Baños con acabados modernos, regaderas tipo cascada y puertas de vidrio templado
• Sala de televisión o family room

Exterior y amenidades:
• Jardín con césped sintético (bajo mantenimiento)
• Terraza ideal para reuniones
• Cisterna de gran capacidad
• Fraccionamiento privado con seguridad 24 horas
• Estacionamiento techado
• Salón de usos múltiples
• Parrilla
• Espacio para mascotas

Esta residencia combina diseño contemporáneo, comodidad y funcionalidad en cada rincón, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar en familia con todos los servicios y amenidades al alcance.

*El precio puede cambiar sin previo aviso.

KAPPITAL Real Estate.
📞 Teléfono: 5524974264