Unique mixed-use real estate concept that combines residential living and commercial practicality in one place.

This project is divided into a private condominium area and a free-access area, which integrates both commercial and residential spaces. In total, it comprises 2.5 hectares of land.

Unbeatable location within Mérida AV CORREA RACHÓ.

In the urbanized and consolidated neighborhood of Gustavo Díaz Ordaz, our development offers you a unique experience, having everything you need at your disposal without compromising your comforts.

Shops, restaurants, entertainment, and top-notch services just steps away from your home.

Amenities
Multipurpose Room
Children's Playground
Pet Park and Green Areas

SERVICES AT YOUR REACH:

Plaza Fiesta
• Municipal Single Window
• USE
• Banks and ATM
• CFEMATICO
• Surroundings: Sam's Club and Walmart Express

Uptown Center
• Hilton Garden Inn Mérida
• Starbucks
• Cinemex
• MediMAC Mérida
• ATMs
• Walmart

Plaza Altabrisa
• Sears
• Banks and ATM
• Starbucks
• Telcel Customer Service Center
• Surroundings: Star Médica and High Specialty Hospital

Apartment
MODEL 69/2R
• 2 Bedrooms with closet
• 2 Bathrooms
• Kitchen with granite breakfast bar
• Living Room
• Laundry Area
• Construction with Balcony or Garden 69 m2

Equipment:
• Fixed bathroom screen
• Carpentry in kitchen
• Open closets
• Granite countertop
• Electric stove

The EDGE certification highlights the positive impact on the environment by achieving minimum savings of 20% in energy, water, and embodied energy in construction materials.

DELIVERY:
STAGE 1 SOLD OUT
STAGE 2 FEBRUARY/MARCH/APRIL/MAY 2027

*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.*

*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property, so they may not accurately reflect the current condition of the property.*

*Interested parties must confirm the conditions in person.*

*Published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*

**Availability and price subject to change without prior notice.**

UPDATED: DECEMBER 2025Concepto inmobiliario único de usos mixtos que combina la vida residencial y la practicidad comercial en un solo lugar.

Este proyecto se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tanto espacios comerciales como residenciales. En total, comprende 2.5 hectáreas de terreno

Ubicación inmejorable dentro de Mérida AV CORREA RACHÓ

En la urbanizada y consolidada colonia Gustavo Díaz Ordaz, nuestro desarrollo te brinda una experiencia única, teniendo todo lo que necesitas a tu disposición sin comprometer tus comodidades.

Tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios de primer nivel a solo unos pasos de tu hogar.

Amenidades
Salón de Usos Múltiples
Juegos Infantiles
Pet Park y Áreas Verdes

SERVICIOS A TU ALCANCE:

Plaza Fiesta
• Ventanilla Única Municipal
• USE
• Bancos y Cajero Automático
• CFEMATICO
• Alrededores: Sam's Club y Walmart Express

Uptown Center
• Hilton Garden Inn Mérida
• Starbucks
• Cinemex
• MediMAC Mérida
• Cajeros
• Walmart

Plaza Altabrisa
• Sears
• Bancos y Cajeto Automático
• Starbucks
• Centro de Atención a Clientes Telcel
• Alrededores: Star Médica y Hospital de Alta Especialidad

Departamento
MODELO 69/2R
• 2 Recámara con clóset
• 2 Baños
• Cocina con barra desayunadora de granito
• Sala
• Área de Lavado
• Construcción con Balcón o Jardín 69 m2

Equipamiento:
• Cancel en baño fijo
• Carpintería en cocina
• Clósets abiertos
• Meseta de granito
• Parrilla eléctrica

La certificación EDGE destaca el impacto positivo en el ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales de construcción

ENTREGA:
ETAPA 1 AGOTADO
ETAPA 2 FEBRERO/MARZO/ABRIL/MAYO 2027

*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*

*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*

** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso .**

ACTUALIZADO: DICIEMBRE 2025