VENTA DEPARTAMENTE, LOMA ANTIGUA, ZONA ESMERALDA

Spectacular Apartment for Sale | Loma Antigua, Bosque Esmeralda | 206 m² with Panoramic Terrace and 3 Parking Spaces.

Construction Area: 206 m² livable.

Bedrooms: 3 complete (each with its own bathroom and integrated dressing room).

Bathrooms: 3.5 bathrooms + 1 full service bathroom (Total: 4.5 bathrooms).

Parking: 3 exclusive and covered spaces.

Location: Mid-high floor with direct elevator access to the level.

Security: Automated access control and 24/7 on-site surveillance.

📐 Detailed Space Distribution
Social and Living Area:

Access Hall: Elegant lobby with fluid distribution towards common areas.

Extended Dimensions Living Room: Open concept living and dining room, configured with floor-to-ceiling windows that maximize natural light.

Private Terrace: Spacious perimeter terrace integrated into the living room, ideal for outdoor furniture, with safety railings and panoramic views of protected wooded areas.

Family Room / TV Room: Optimal intermediate space for family entertainment or study/home office.

Guest Half Bathroom: With modern finishes and discreet ventilation.

Private Area (Family Core):

Master Bedroom (Master Suite): Features a private balcony, a generous walk-in closet (custom dressing room) and a full bathroom with tempered glass enclosure.

Secondary Bedrooms (2): Excellent size, each equipped with its own integrated full bathroom and spacious built-in treated wood closets.

Kitchen and Service Area:

Integral Semi-Open Concept Kitchen: Designed with a functional central island, polished natural granite countertops and perimeters, independent pantry, and high-capacity modular cabinets.

Laundry Area: Technical laundry room with connections ready for washing center and integrated sink.

Service Room: Complete and independent room with its own bathroom for assistance staff.

🏗️ Technical Specifications and Premium Finishes
Structure: Seismic-resistant construction with solid walls that guarantee superior thermal and acoustic insulation between apartments.

Floors: Large format porcelain tiles in social areas, kitchen, and wet areas; high-resistance laminated floors in bedrooms for greater warmth.

Enclosures: Anodized aluminum profiles with high-resistance glass.

Elevators: Two high-speed elevators per tower with certified maintenance.

Hydraulic Supply: General cistern with large storage and automated hydropneumatic system for optimal water pressure.

🌳 Development Amenities and Community Infrastructure
Rigorous Security Filter: Controlled access through automated barriers, closed-circuit television (CCTV), and security personnel 24 hours a day.

Landscaped Green Areas: Extensive communal gardens with safe pedestrian walkways and resting areas.

Multipurpose Room: Covered space for social events equipped with support bar, kitchenette, and independent bathrooms for guests.

Visitor Parking: Exclusive area within the complex for the comfort of your visitors.

📍 Environment, Location, and Connectivity
Located in the heart of Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza (State of Mexico), the residential complex enjoys enviable connectivity just minutes from the Chamapa-Lechería Highway, allowing quick transfers to Interlomas, Santa Fe, Satélite, and Mexico City.

Within a 5-minute radius, you will have access to:

Shopping Centers: City Center Esmeralda, Plaza Central Esmeralda (supermarkets like Costco, Superama/Walmart Express, banks, cafes, and restaurants).

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>kappital.mxEspectacular Departamento en Venta | Loma Antigua, Bosque Esmeralda | 206 m² con Terraza Panorámica y 3 Estacionamientos.

Superficie de Construcción: 206 m² habitables.

Recámaras: 3 completas (cada una con su propio baño y vestidor integrado).

Baños: 3.5 baños + 1 baño completo de servicio (Total: 4.5 baños).

Estacionamientos: 3 cajones exclusivos y techados.

Ubicación: Piso medio-alto con elevador directo al nivel.

Seguridad: Control de acceso automatizado y vigilancia presencial 24/7.

📐 Distribución Detallada de Espacios
Área Social y de Convivencia:

Recibidor de Acceso: Vestíbulo elegante con distribución fluida hacia las áreas comunes.

Estancia de Dimensiones Extendidas: Sala y comedor de concepto abierto, configurados con ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural.

Terraza Privada: Amplia terraza perimetral integrada a la estancia, ideal para mobiliario de exterior, con barandales de seguridad y vista panorámica a zonas boscosas protegidas.

Family Room / Sala de TV: Espacio intermedio óptimo para el entretenimiento familiar o estudio/home office.

Medio Baño de Visitas: Con acabados modernos y ventilación discreta.

Área Privada (Núcleo Familiar):

Recámara Principal (Máster Suite): Cuenta con balcón privado, un generoso walk-in closet (vestidor a la medida) y baño completo con cancelería de cristal templado.

Recámaras Secundarias (2): De excelente metraje, equipadas cada una con su propio baño completo integrado y amplios closets empotrados de madera tratada.

Cocina y Área de Servicios:

Cocina Integral de Concepto Semi-Abierto: Diseñada con una funcional isla central, encimeras y cubiertas perimetrales de granito natural pulido, alacena/despensa independiente y gabinetes modulares de alta capacidad.

Área de Lavado: Cuarto técnico de lavado con conexiones listas para centro de lavado y pileta integrada.

Cuarto de Servicio: Habitación completa e independiente con su propio baño para personal de asistencia.

🏗️ Especificaciones Técnicas y Acabados Premium
Estructura: Construcción sismorresistente con muros sólidos que garantizan un aislamiento térmico y acústico superior entre departamentos.

Pisos: Porcelanatos de gran formato en áreas sociales, cocina y zonas húmedas; pisos laminados de alta resistencia en recámaras para mayor calidez.

Cancelería: Perfilería de aluminio anodizado con cristales de alta resistencia.

Elevadores: Dos elevadores de alta velocidad por torre con mantenimiento certificado.

Suministro Hidráulico: Cisterna general de gran almacenamiento con sistema hidroneumático automatizado para una óptima presión de agua.

🌳 Amenidades del Desarrollo e Infraestructura Comunitaria
Filtro de Seguridad Riguroso: Acceso controlado mediante plumas automatizadas, circuito cerrado de televisión (CCTV) y personal de seguridad las 24 horas del día.

Áreas Verdes Paisajistas: Extensos jardines comunales con andadores peatonales seguros y áreas de descanso.

Salón de Usos Múltiples: Espacio techado para eventos sociales equipado con barra de apoyo, cocineta y baños independientes para invitados.

Estacionamiento de Visitas: Área exclusiva dentro del complejo para la comodidad de sus visitas.

📍 Entorno, Ubicación y Conectividad
Ubicado en el corazón de Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza (Edo. de México), el residencial goza de una conectividad envidiable a solo minutos de la Autopista Chamapa-Lechería, permitiendo traslados rápidos hacia Interlomas, Santa Fe, Satélite y la Ciudad de México.

En un radio de 5 minutos tendrá acceso a:

Centros Comerciales: City Center Esmeralda, Plaza Central Esmeralda (tiendas de autoservicio como Costco, Superama/Walmart Express, bancos, cafeterías y restaurantes).


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