Villas for sale in Mérida, Temozón Norte.Venta de villas en Mérida, Temozón Norte.

7 Luxury Villas looking to be a space of great use and quality in people's lives, reflecting that sense of belonging within high added value.
3.7 km from Plaza La Isla
5.3 km from Christus Muguerza Hospital
29 km from Progreso beach
5.8 km from Costco

Construction: 203m2
Land: 119.00m2

Ground Floor
. Covered garage for 2 vehicles.
. Double-height living room.
. Dining room
. Garden
. Kitchen
. Pantry / laundry room.
. Half bathroom.
. Storage room
. Pool

Upper Floor
. Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
. Bedroom #2 with walk-in closet and bathroom.
. Bedroom #3 with walk-in closet and bathroom.
. Indoor garden.

Equipment:
. Kitchen, bathroom, and closet carpentry furniture.
. Granite countertop in kitchen.
. Marble countertop in bathroom furniture.
. Black line 3 window frames.
. Fixed glass screens in showers.
. Bathroom accessories.
. 60L gas water heater.
. 1hp submersible pump.
. Wooden doors with natural wood finish.
. Waterproofing for 3 years.

Features:
. Interior height of 2.80m.
. Exterior finishes of 3 layers.
. Interior finishes of plaster plus paint.
. Preventive fumigation against termites.
. Biodigester for solids and liquids with absorption well.
. Water through well.
. Preparation for solar panels.
. Warranty letter.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $20,000. for 7 days with refundable character.
Down payment 20% minimum
Balance upon delivery 80%
Delivery: April 2026

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.7 Villas de Lujo buscando ser un espacio de gran uso y calidad en la vida de las personas, reflejando ese sentido de pertenencia dentro de la alta plusvalía.
A 3.7 km de Plaza La Isla
A 5.3 km del Hospital Christus Muguerza
A 29 km de la playa de Progreso
A 5.8 km de Costco

Construcción: 203m2
Terreno: 119.00m2

Planta Baja
. Cochera techada para 2 vehículos.
. Sala a doble altura.
. Comedor
. Jardín
. Cocina
. Alacena / cuarto de lavado.
. Medio baño.
. Bodega
. Alberca

Planta Alta
. Recámara principal con closet vestidor y baño.
. Recámara #2 con closet vestidor y baño.
. Recámara #3 con closet vestidor y baño.
. Jardín interior.

Equipamiento:
. Muebles de carpintería cocina, baños y closets.
. Cubierta de granito en cocina.
. Cubierta de mármol en muebles de baño.
. Cancelería en color negro línea 3.
. Canceles de vidrio fijo en regaderas.
. Accesorios de baño.
. Calentador de agua de gas 60L.
. Bomba sumergible de 1hp.
. Puertas de madera con acabado natural de madera.
. Impermeabilización a 3 años.

Características:
. Altura interior de 2.80mts.
. Acabados exteriores de 3 capas.
. Acabados interiores de yeso más pintura.
. Fumigación preventiva contra termitas.
. Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
. Agua a través de pozo.
. Preparación para paneles solares.
. Carta de garantías.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $20,000. x 7 días con carácter devolutivo.
Enganche 20% minimo
Saldo contra entrega 80%
Entrega: Abril 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.