Beautiful Townhouse for Sale in Privada Luana, Santa Gertrudis Copó, in the city of Mérida

Location: Privada Luana, Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán

Land: 114 m2
Construction: 152 m2

Distribution:
Ground Floor:
-Private pool
-Living and dining room with a view of the terrace
-Integral kitchen with granite countertops
-Half bathroom for guests
-Terrace
-Service room with full bathroom
-Covered garage for 2 cars

Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
°3 Air conditioners
°5 Ceiling fans
°Solar panels
°TV furniture
°Hood
°Microwave oven

Finishes:
°Marble floors
°Granite countertops
°Matte color windows
°Equipped integral kitchen

Amenities of the Private:
-Designed green areas
-Central park with playgrounds
-Club terrace for events
-24/7 surveillance and controlled access
-Perimeter wall
-Underground wiring

Strategic Location:
Less than 5 minutes from La Isla, City Center, Hospital El Faro, exclusive sports centers, prestigious schools, and universities. High-value area, security, and services.

Sale price: $3,950,000 MXN
$40,000.00 deposit
20% down payment
Balance upon signing
Immediate delivery.
Payment methods: Bank credit and own resources
Legal status: Private property, ready to be deeded

*Prices subject to change without prior notice*

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The deposit and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Hermoso Townhouse en Venta en Privada Luana, Santa Gertrudis Copó, en la ciudad de Mérida

Ubicación: Privada Luana, Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán

Terreno: 114 m2
Construcción: 152 m2

Distribución:
Planta Baja:
-Piscina privada
-Sala y comedor con vista a la terraza
-Cocina integral con mesetas de granito
-Medio baño de visitas
-Terraza
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cochera techada para 2 autos

Planta Alta:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con clóset y baño completo

Equipamiento:
°3 Aires acondicionados
°5 Ventiladores de techo
°Paneles solares
°Mueble de TV
°Campana
°Horno microondas

Acabados:
°Pisos de mármol
°Mesetas de granito
°Cancelaría color mate
°Cocina integral equipada

Amenidades de la Privada:
-Áreas verdes diseñadas
-Parque central con juegos infantiles
-Terraza club para eventos
-Vigilancia 24/7 y acceso controlado
-Barda perimetral
-Cableado subterráneo

Ubicación Estratégica:
A menos de 5 minutos de La Isla, City Center, Hospital El Faro, exclusivos centros deportivos, colegios y universidades de prestigio. Zona de alta plusvalía, seguridad y servicios.

Precio de venta: $3,950,000 MXN
$40,000.00 de apartado
20% de enganche
Saldo en la firma
Entrega inmediata.
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Estatus legal: Propiedad privada, lista para escriturar

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*

📍Tramitamos tu crédito, contamos con brocker inmobiliario 🖊️
📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022