Sale of 2 Bedroom townhouse private in Temozón NorteVenta de Townhouse de 2 Habitaciones privada en Temozón Norte

[CVQ-408]
Private located to the north of the city of Mérida, perfect for its proximity to the most exclusive shopping centers like The Harbor and La Isla, as well as the main prestigious universities in the State. It is connected to the Mérida Progreso highway and the peripheral ring, so the beach is just 20 minutes away.

7 Residential Townhouses in Temozón
Live in a space specially designed for you.
Located within Temozón Norte.
7 townhouses.
2 models to choose from
3 Levels.
Luxury finishes.
2 Parking spaces.
Located within Temozón Norte.

Distribution
Covered parking for 2 cars.
Storage room.
Guest bathroom.
Living room / Dining room / Kitchen.
Garden.
Laundry area (sink and laundry center).
Bedroom 1 with open patio, closet, and bathroom.
Bedroom 2 with open patio, closet, and bathroom.
Terrace with bar, bathroom, and pool.

Amenities
· Cistern
· Covered parking
· Easy parking
· Garage
· Garden
· Roof Garden
· Terrace
· Storage room
· Integral kitchen
· Intercom
· Private subdivision
· Pool

Finishes
Travertine marble floors from Puebla
Black granite kitchen countertops from San Gabriel.
Kitchen furniture in carpentry.
Bathroom countertops in Maya Cream marble.
Interior in plaster and paint.
LED lighting.
Exterior finish in complete rich finishes, patching, and stucco.
Exterior finish in smooth Roman tile.
Exterior finish in first-class wood-like tile.
Private street of 6 meters with concrete pavers.
Vegetation in the interior street.
Pressurizing pump.
Water tank.
Electric heater.
Preparation ready for softener.

*Does not include*
Furniture in closets.
Granite in Roof Garden.
Year mirrors.
Doors under the bathroom furniture.
Equipment subject to warranty (Air Conditioners, Softener, etc.)

Payment method
30% minimum deposit with the signing of the purchase promise contract.
The rest against deed.

Delivery date
December 2024

*Prices and availability subject to change without prior notice*
*The final price may vary depending on the payment method chosen

Option of 3 bedrooms 4,099,000 pesos[CVQ-408]
Privada ubicada al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos.

7 Townhouse Residenciales en Temozón
Vive en un espacio especialmente diseñado para ti.
Ubicados dentro de Temozón Norte.
7 townhouses.
2 modelos a escoger
3 Niveles.
Acabados de lujo.
2 Cajones de estacionamiento.
Ubicado dentro de Temozón Norte.

Distribución
Estacionamiento Techado para 2 autos.
Bodega.
Baño de Visitas.
Sala / Comedor / Cocina.
Jardín.
Área de Lavado (batea y centro de lavado).
Recámara 1 con patio abierto, closet y baño.
Recámara 2 con patio abierto, closet y baño.
Terraza con barra, baño y piscina.

Amenidades
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Roof Garden
· Terraza
· Bodega
· Cocina integral
· Conmutador
· Fraccionamiento privado
· Alberca

Acabados
Pisos de mármol travertino Fiorito Puebla
Mesetas de cocina de granito negro San Gabriel.
Muebles de cocina en carpintería.
Mesetas de baño de mármol tipo Crema Maya.
Interior en yeso y pintura.
Alumbrado tipo LED.
Acabado exterior en acabados completos rich, emparche y estuco.
Acabado exterior en fachaleta romana lisa.
Acabado exterior en loseta tipo madera de 1a
Calle de privada de 6 mts con adocreto.
Vegetación en calle interior.
Bomba presurizándola.
Tinaco.
Calentador eléctrico.
Preparación lista para suavizador.

*No incluye*
Mobiliario en closets.
Granito en Roof Garden.
Espejos de año.
Puertas debajo de mueble de baño.
Equipo susceptible a Garantía (Aires Acondicionados, Suavizador, Etc)

Forma de pago
30% de Apartado mínimo con firma de contrato de promesa de compra.
El resto contra escritura.

Fecha de entrega
Diciembre 2024

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Opción de 3 habitaciones 4,099,000 pesos