Secure townhouses complex for sharing the best moments, located north of Mérida, integrates recreational space for children and adults to create a family environment; area of high added value and growth close to shops, plazas, schools, and hospitals (Montreal school, Tec Milenio, UADY engineering faculty, UVM university).

TOWNHOUSE
YEAR OF CONSTRUCTION: 2023
CONSTRUCTION: 176M2
SURFACE: 140M2
FRONT: 7.00 M2
DEPTH: 20 M2

• Description

Ground Floor
-Living room with air conditioning not installed
-Dining room
-Integral kitchen with granite countertop and decorative lamps
-Half bathroom for guests
-Interior garden
-Service room with full bathroom
-Garage for two vehicles
-Pool
-Terrace
-Private garden

Upper Floor
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, A/C not installed
-Secondary bedroom 2 with linear closet and full bathroom, A/C not installed
-Secondary bedroom 3 with linear closet and full bathroom, A/C not installed

Amenities
-7-a-side football field
-Children's play area
-Family Terrace & bar
-Visitor parking
-Bathrooms
-Electric gate
-Smart pedestrian access
-Contemplative benches
-Surveillance cameras
-Grill area

Price $4,200,000.00
Price $4,500,000.00
Maintenance fee $1,800.00
Delivery date: immediate

PURCHASE PROCESS
Reservation $10,000.00 (valid for 7 calendar days)
Down payment: 20% upon signing the promise of sale
Balance: 80% upon delivery; at the time of the deed

*Price and availability subject to change without prior notice.
**The published price corresponds only to the price of the property; it does not include notarial fees, appraisal, taxes, or any other expenses for the acquisition of the property.
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
*****The images presented in the advertisement are merely illustrative.
"It is your home and it is your investment, make the best decision".Complejo de townhouses seguros y para compartir los mejores momentos, ubicados al norte de Mérida, integra espacio de recreación para niños y adultos para crear un ambiente familiar; zona de alta plusvalía y crecimiento cercana a comercios, plazas, escuelas y hospitales, (escuela Montreal, Tec Milenio, facultad de ingeniería UADY, universidad UVM,)

TOWNHAUSE
AÑO DE CONSTRUCCION: 2023
CONSTRUCCION: 176M2
SUPERFICIE: 140M2
FRENTE: 7.00 M2
FONDO: 20 M2

• Descripción

Planta Baja
-Sala con Aire Acondicionado sin instalar
-Comedor
-Cocina integral con meseta de granito y lámparas decorativas
-Medio baño de visitas
-Jardín interior
-Cuarto de servicio con baño completo
-Garaje para dos vehículos
-Piscina
-Terraza
-Jardín privado

Planta Alta
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo, A/A sin instalar
-Recamara secundaria 2 con closet lineal y baño completo, A/A sin instalar
-Recamara secundaria 3 con closet lineal y baño completo, A/A sin instalar

Amenidades
-Cancha de futbol 7
-Área de juegos infantiles
-Family Terrace & bar
-Estacionamiento de visitas
-Baños
-Portón eléctrico
-Acceso peatonal inteligente
-Bancas contemplativas
-Cámaras de vigilancia
-Área Grill

Precio $4,200,000.00
Precio $4,500,000.00
Cuota de Mantenimiento $1,800.00
Fecha de entrega: inmediata

PROCESO DE COMPRA
Apartado $10,000.00 (con vigencia de 7 días naturales)
Enganche: 20% a la firma de promesa de venta
Saldo: 80% contra entrega; en el momento de la escritura

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
**El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
*****Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
“Es tu hogar y es tu inversión toma la mejor decisión”