VENTA DE TERRENOS EN PRIVADA VIA MAREKA, EN CONKAL

Via Mareka is a private residential development designed to offer security, connectivity, modern infrastructure, and recreational spaces for the whole family.
Total lots: 57
47 lots designated for housing
10 lots designated for residential land

GENERAL INFORMATION

URBAN INFRASTRUCTURE

Urbanization
Internal roads with asphalt layers.
Pedestrian sidewalks.
Concrete curbs.
Internal road signage.
Storm drainage for efficient management of rainwater.
Gardened medians with a grass block system, favoring water infiltration and a more natural urban image.

UNDERGROUND FACILITIES
Completely underground electrical network.
Underground voice and data network.
Preparation for fiber optic service.
Infrastructure that eliminates visual pollution and improves the security and aesthetics of the development.

SECURITY
24/7 surveillance booth and access control.
Perimeter walls.
Height of 3.00 meters in the perimeter corresponding to the amenities area.
Height of 2.40 meters in the rest of the perimeter of the private area.

AMENITIES
Sports Area
Padel court.
Half basketball court.
Sport Bar.
Outdoor calisthenics area.
Restrooms for men and women.
Social Area
Multipurpose room for meetings and events.
Family gathering spaces.
Children's playground.
Pool measuring 7.5 meters by 4.35 meters.
Pet park.
Restrooms for men and women.
Green Areas
Comprehensive gardening and landscaping.
Green medians with grass blocks.
Recreation and leisure areas.

Vía Mareka Residential is a roadside development designed to offer a living experience that combines modernity, security, connectivity, and comfort. Its architecture incorporates regional materials such as chukum and Mayan stone, integrating naturally with the tropical environment. Complemented with first-class infrastructure, underground services, and sports amenities, Vía Mareka represents an opportunity to live and invest in one of the most promising areas of Conkal, Yucatán.

Lots starting from 8x28.13=225.38m2
Price: CASH. 12 months. 24 months. 36 months
$3,550.00. $3,750.00. $3,950.00 $4,200.00
Delivery date: April 2027
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with your advisor in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with your advisor in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021
**The images presented in this advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted, subject to the characteristics and conditions of the property.
-In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the promoters, in accordance with section 5.6.7 of this NOM247.
-The characteristics of the property may vary as applicable.
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder.
-Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen.
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer.*Via Mareka es un desarrollo residencial privado diseñado para ofrecer seguridad, conectividad,
infraestructura moderna y espacios recreativos para toda la familia.
Total de lotes: 57
47 lotes destinados a vivienda
10 lotes destinados a terreno residencial

INFORMACIÓN GENERAL

INFRAESTRUCTURA URBANA

Urbanización
Vialidades interiores con carpetas asfálticas.
Banquetas peatonales.
Guarniciones de concreto.
Señalización vial interior.
Drenaje pluvial para manejo eficiente de aguas pluviales.
Camellones ajardinados con sistema de adocesped, favoreciendo la infiltración del agua y una
imagen urbana más natural.

INSTALACIONES SUBTERRANEAS
Red eléctrica completamente subterránea.
Red de voz y datos subterránea.
Preparación para servicio de fibra óptica.
Infraestructura que elimina contaminación visual y mejora la seguridad y estética del desarrollo.

SEGURIDAD
Caseta de vigilancia 24h/7j y control de acceso.
Bardas perimetrales.
Altura de 3.00 metros en el perímetro correspondiente al área de amenidades.
Altura de 2.40 metros en el resto del perímetro de la privada.

AMENIDADES
Área Deportiva
Cancha de pádel.
Media cancha de básquetbol.
Sport Bar.
Área de calistenia al aire libre.
Baños para hombres y mujeres
Área Social
Salón de usos múltiples para reuniones y eventos.
Espacios de convivencia familiar.
Juegos infantiles.
Piscina de 7.5metros por 4.35 metros.
Pet park
Baños para hombres y mujeres.
Áreas Verdes
Jardinería y paisajismo integral.
Camellones verdes con adocesped.
Áreas de esparcimiento y recreación.

Vía Mareka Residencial es un desarrollo a pie de carretera, diseñado para ofrecer una experiencia
de vida que combina modernidad, seguridad, conectividad y confort. Su arquitectura incorpora materiales regionales como el chukum y la piedra maya, integrándose de manera natural con el entorno tropical. Complementado con infraestructura de primer nivel, servicios subterráneos y
amenidades deportivas, Vía Mareka representa una oportunidad para vivir e invertir en una de las
zonas de mayor proyección de Conkal, Yucatán.

Terrenos desde 8x28.13=225.38m2
Precio: CONTADO. 12 meses. 24 meses. 36 meses
$ 3,550.00. $3,750.00. $3,950.00 $4,200.00
Fecha de entrega: Abril 2027
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*