🌟 Land for Sale | Excellent Investment Opportunity 🌟

Imagine investing in an area where property values are constantly growing.
This land of 315 m² (15 x 20 m) is ideal for building your home or developing a profitable project.

📍 Strategic Location
✔ On Avenida Quintana Roo
✔ Quick access to the main roads towards Querétaro and San Juan del Río
✔ Just two blocks from the main road, combining connectivity and tranquility

📈 Growing Area
🔹 Infrastructure under development, with upcoming paving
🔹 Located on a two-way avenue/street
🔹 Water and electricity services already available
🔹 Surrounded by properties under construction, boosting property values

📐 Land Ready to Build
✔ Regular and flat surface, ideal for an uncomplicated foundation
✔ Deeded and with property taxes up to date
✔ Adjacent to construction on the right side

⚠️ Important Note
The land currently has a debt of $275,000 MXN, so at least that amount is required as a down payment.
👉 It will be delivered with deed and property taxes current, with no additional debts.

💡 An ideal opportunity to invest today and secure your assets for tomorrow.

📲 Contact us for more information or to schedule a visit with Lum Inmobiliaria.🌟 Terreno en Venta | Excelente Oportunidad de Inversión 🌟

Imagina invertir en una zona donde la plusvalía está en constante crecimiento.
Este terreno de 315 m² (15 x 20 m) es ideal para construir tu hogar o desarrollar un proyecto rentable.

📍 Ubicación estratégica
✔ Sobre Avenida Quintana Roo
✔ Acceso rápido a las principales carreteras hacia Querétaro y San Juan del Río
✔ A solo dos calles de la carretera principal, combinando conectividad y tranquilidad

📈 Zona en crecimiento
🔹 Infraestructura en desarrollo, con próxima pavimentación
🔹 Ubicado sobre avenida/calle de doble sentido
🔹 Servicios de agua y electricidad ya disponibles
🔹 Rodeado de propiedades en construcción, lo que impulsa la plusvalía

📐 Terreno listo para construir
✔ Superficie regular y plana, ideal para una cimentación sin complicaciones
✔ Escriturado y con predial al día
✔ Colinda con construcción en el costado derecho

⚠️ Nota importante
El terreno cuenta actualmente con un adeudo de $275,000 MXN, por lo que se requiere al menos esa cantidad como enganche.
👉 Se entrega con escritura y predial al corriente, sin adeudos adicionales.

💡 Una oportunidad ideal para invertir hoy y asegurar tu patrimonio mañana.

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