SALE OF LANDVENTA DE TERRENO

Macro Lot [9,875 m², in Vasco de Quiroga | Mixed Use at the entrance of the town of Santa Fe.
Premium Location: Av. Vasco de Quiroga
UNBEATABLE LAND USE, LOCATED AT THE ENTRANCE TO THE TOWN OF SANTA FE AND WITH A SPECTACULAR VIEW TOWARDS LA JOYA, ALLOWED FOR SCHOOLS, HOSPITALS, ANY TYPE OF BUSINESS.

📍 The Unmatched Advantage of the Location:
Proximity to Santa Fe: Minutes from the corporate, commercial, and educational cluster, ensuring a captive demand for high-level housing and services.
Connectivity: Easy access to the main road arteries that connect with the Periférico and the city center, optimizing logistics and attractiveness for future residents.
Guaranteed Appreciation: Investment in a corridor of vertical growth and constant appreciation.

📈 The Power of Certified Zoning (HM):
The Unique Zoning Certificate offers flexibility for dual-purpose development and maximizes land use:
Primary Use: Mixed Residential (HM/5/30/B), allowing vertical construction of 25 LEVELS, DENSITY B - 34,549.50 m2 MAX CONSTRUCTION ACCORDING TO THE ACTION POLYGON.
Double Income Flow: Mixed use guarantees the possibility of integrating services and commerce on the Ground Floor, creating a constant source of income and increasing the value of residential units and allows us to build all types of construction such as HOSPITALS, SCHOOLS, DEPARTMENT STORES, SHOPPING PLAZA, GAS STATION, HOTEL, ETC.
A secure investment of almost 10,000 m² with vertical development potential in the heart of the city's dynamism!Macro Lote [9,875 m²,en Vasco de Quiroga | Uso Mixto en la entrada del pueblo de Santa Fe.
Localización Premium: Av. Vasco de Quiroga
USO DE SUELO INMEJORABLE , UBICADO EN LA ENTRADA AL PUEBLO DE SANTA FE Y CON UNA VISTA ESPECTACULAR HACIA LA JOYA , PERMITIDO PARA ESCUELAS, HOSPITALES , CUALQUIER TIPO DE COMERCIO.


📍 La Ventaja Insuperable de la Ubicación:
Proximidad a Santa Fe: A minutos del clúster corporativo, comercial y educativo, lo que asegura una demanda cautiva de vivienda y servicios de alto nivel.
Conectividad: Acceso expedito a las principales arterias viales que conectan con Periférico y el centro de la ciudad, optimizando la logística y el atractivo para futuros residentes.
Plusvalía Garantizada: Inversión en un corredor de crecimiento vertical y valorización constante.

📈 El Poder de la Zonificación Certificada (HM):
El Certificado Único de Zonificación ofrece la flexibilidad para un desarrollo de doble propósito y maximiza el aprovechamiento del suelo:
Uso Primario: Habitacional Mixto (HM/5/30/B), permitiendo la construcción vertical de 25 NIVELES, DENSIDAD B - 34,549.50 m2 MAX DE CONSTRUCCION DE ACUERDO AL POLIGONO DE ACTUACION.
Doble Flujo de Ingresos: El uso mixto garantiza la posibilidad de integrar servicios y comercio en Planta Baja, creando una fuente de ingresos constante y aumentando el valor de las unidades residenciales y nos permite construir todo tipo de construcción como HOSPITALES, COLEGIOS, TIENDAS DEPARTAMENTALES, PLAZA COMERCIAL , GASOLONERA , HOTEL, ETC.
¡Una inversión segura de casi 10,000 m² con potencial de desarrollo vertical en el corazón del dinamismo de la ciudad!