LAND FOR SALE SAN ANGEL 1TERRENO EN VENTA SAN ANGEL 1

"Residential land of 219.99 m² located within Cotos El Ángel – Stage 1, in a private area with controlled access. It has an irregular shape ideal for a modern and distinctive architectural project. Excellent option to build a spacious house or for investment purposes."

Surface
Total area: 219.99 m²
Sellable area: 219.99 m²
Indivisibles: 0.75%
Total area of indivisibles: 142.95 m²
Land measurements
Approximate front: 14.38 m
Approximate depth: 22.75 m
Right side: 13.00 m
Left side: irregular shape with curves and angles
Land with irregular design and greater visual amplitude at the front

Land measurements
Approximate front: 14.38 m
Approximate depth: 22.75 m
Right side: 13.00 m
Left side: irregular shape with curves and angles
Land with irregular design and greater visual amplitude at the front

Important features

- Land located within a private area
- Facing internal circulation area
- Residential area with controlled access
- Ideal for a modern residential project due to its distinctive shape
- Good distribution for garage, garden, or striking architectural facade
- Located near the main internal road (Vía Appia)

Boundaries
North: Lots of the same block
South: Circuit Nube
East: Pluvial Walkway
West: Lots of the block

Advantages:
- The irregular shape allows for more exclusive architectural designs
- Good surface to build a spacious 2-level house
- Within a private gated community
- Area with residential development and potential appreciation.“Terreno residencial de 219.99 m² ubicado dentro de Cotos El Ángel – Etapa 1, en privada con acceso controlado. Cuenta con una forma irregular ideal para un proyecto arquitectónico moderno y distintivo. Excelente opción para construir casa amplia o inversión patrimonial.”

Superficie
Superficie total: 219.99 m²
Área vendible: 219.99 m²
Indivisos: 0.75%
Área total de indivisos: 142.95 m²
Medidas del terreno
Frente aproximado: 14.38 m
Fondo aproximado: 22.75 m
Lateral derecho: 13.00 m
Lateral izquierdo: forma irregular con curvas y ochavos
Terreno con diseño irregular y mayor amplitud visual al frente

Medidas del terreno
Frente aproximado: 14.38 m
Fondo aproximado: 22.75 m
Lateral derecho: 13.00 m
Lateral izquierdo: forma irregular con curvas y ochavos
Terreno con diseño irregular y mayor amplitud visual al frente

Características importantes

- Terreno ubicado dentro de privada
- Frente a área de circulación interna
- Zona residencial con acceso controlado
- Ideal para proyecto residencial moderno por su forma distintiva
- Buena distribución para cochera, jardín o fachada arquitectónica llamativa
- Ubicado cerca de vialidad interna principal (Vía Appia)

Colindancias
Norte: Lotes de la misma manzana
Sur: Circuito Nube
Oriente: Andador Pluvial
Poniente: Lotes de la manzana

Ventajas:
-La forma irregular permite diseños arquitectónicos más exclusivos
- Buena superficie para construir casa amplia de 2 niveles
- Dentro de coto privado
- Zona con desarrollo residencial y plusvalía potencial