Sale of residential land in Varena LivingVenta de terreno residencial en Varena Living

Residential lot for sale with excellent location within a private community with amenities and security ready to build. It stands out for being in front of the amenities in a residential area of only 32 lots, making it exclusive and with low density.
Located in a growth area to the north of Mérida, Varena Living is a residential development that stands out for its tranquil environment and proximity to key areas of the city. Its location allows for practical connections to various services, providing comfort and functionality in daily life.
Varena Living is distinguished by its modern concept and residential atmosphere, designed for those seeking a balanced lifestyle. With organized planning and a pleasant environment, it offers ideal spaces to enjoy privacy, tranquility, and a harmonious atmosphere.

MEASUREMENTS:
Land 356.69m2 | Front 12.22m x Length 31.32m

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Children's area with games
Multipurpose room (approx. 80 people, with air conditioning and bar)
Terrace with sunbathing area and loungers
Pool with swimming lanes + wading pool
Equipped social area
Visitor parking
Controlled access booth with 24/7 surveillance
Perimeter wall with electric fence
Wide internal roads
Wide sidewalks
Irrigation system

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadLote residencial en venta con excelente ubicación dentro de privada con amenidades y seguridad listo para construir. Se distingue por estar frente a las amenidades en un residencial de tal solo 32 lotes, volviéndola exclusiva y con poca densidad.
Ubicado en una zona de crecimiento al norte de Mérida, Varena Living es un desarrollo residencial que destaca por su entorno tranquilo y su cercanía con áreas clave de la ciudad. Su ubicación permite una conexión práctica con distintos servicios, brindando comodidad y funcionalidad en la vida diaria.
Varena Living se distingue por su concepto moderno y su ambiente residencial, pensado para quienes buscan un estilo de vida equilibrado. Con una planeación ordenada y un entorno agradable, ofrece espacios ideales para disfrutar de la privacidad, la tranquilidad y un ambiente armónico.

MEDIDAS:
Terreno 356.69m2 | Frente 12.22m x Largo 31.32m

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Área infantil con juegos
Salón de usos múltiples (aprox. 80 personas, con clima y barra)
Terraza con asoleadero y camastros
Alberca con carriles de nado + chapoteadero
Área social equipada
Estacionamiento para visitas
Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7
Barda perimetral con cerca eléctrica
Amplias vialidades internas
Banquetas amplias
Sistema de riego

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad