SALE OF PREMIUM LAND ON CORNER - MOCTEZUMA COLONY - 988 M2VENTA DE TERRENO PREMIUM EN ESQUINA-COLONIA MOCTEZUMA- 988 M2

Extraordinary property for sale, consisting of a surface area of 988 m2, located on a magnificent corner with more than 55 meters of frontage, on Iztaccíhuatl Avenue and 16th Street, in an area of great projection and appreciation. The property enjoys a strategic location, just 2 minutes from Ignacio Zaragoza Avenue. With excellent road connectivity, access to the metro and public transport. It has commercial, residential, and office land use, allowing for up to 4 levels of construction, with density Z, located in a consolidated area that is constantly developing. This property stands out for its high potential for investment projects, residential, commercial, corporate, or mixed-use development. The property has sidewalks that facilitate pedestrian flow, as well as a front median on Iztaccíhuatl Avenue, with green areas and two-way vehicular flow, which increases its urban value and commercial visibility. A unique opportunity for investors looking for location, land use, profitability, and future projection.En venta extraordinaria propiedad, conformada por una superficie de 988 m2, ubicada en una magnífica esquina de más de 55 metros de frente, sobre la avenida Iztaccíhuatl y Calle 16, en una zona de gran proyección y plusvalía. La propiedad goza de una ubicación estratégica, a tan solo 2 minutos de la avenida Ignacio Zaragoza. Con excelente conectividad vial, acceso a metro y transporte público. Cuenta con uso de suelo comercial, habitacional y de oficina, permitiendo hasta 4 niveles de construcción, con densidad Z, ubicada en una zona consolidada y en constante desarrollo. Esta propiedad destaca por su alto potencial, para proyectos de inversión, desarrollo habitacional, comercial, corporativo o de usos mixtos. El inmueble dispone de banquetas que facilitan la afluencia peatonal, además de tener un camellón frontal sobre avenida Iztaccíhuatl, con área verdes y flujo vehicular en doble sentido, lo que incrementa su valor urbano y su visibilidad comercial. Una oportunidad única para inversionistas que buscan ubicación, uso de suelo, rentabilidad y proyección a futuro.