🏙️ Mixed Macro Lot for Sale – San Miguel de Allende

📍 Comonfort, Guanajuato – 15 min from SMA

Unique investment opportunity in one of the areas with the highest growth projection and appreciation in the Bajío. Mixed macro lot within a fully sold development, ideal for residential, commercial, or service projects.

🔹 Macro Lot Features

Total area: 23,546.29 m²

Mixed land use

Price per m²: $1,390 MXN

Total price: $32,729,343.10 MXN

Lot ready for development

Wide access and services in the area

🔹 Advantages of the Development

Accelerated growth and high demand

35% appreciation in residential lots

In the Golden Belt of Guanajuato, premium investment area

The area is projected to dollarize in the medium term

Only 5 minutes from San Miguel Vineyard

15 minutes from San Miguel de Allende

🔹 Commercial Plan Available

Cash payment: 20% discount

Down payment of 10%

Financing up to 10 years

24 MSI (months without interest)

96 months with an interest of 1% S.S.I.

⭐ Ideal For

Developers

Real estate funds

Commercial investors

Premium residential projects

Condominiums, plazas, services, or mixed use

✨ Safe investment with guaranteed growth in one of the areas with the highest potential in the Bajío.

Imperio Real Estate – We close dreams, we build heritage.🏙️ Macro lote Mixto en Venta – San Miguel de Allende

📍 Comonfort, Guanajuato – A 15 min de SMA

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y plusvalía del Bajío. Macro lote mixto dentro de un desarrollo totalmente vendido, ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios.

🔹 Características del Macro lote

Superficie total: 23,546.29 m²

Uso de suelo mixto

Precio por m²: $1,390 MXN

Precio total: $32,729,343.10 MXN

Lote listo para desarrollar

Accesos amplios y servicios en la zona

🔹 Ventajas del Desarrollo



Crecimiento acelerado y alta demanda

Plusvalía del 35% en lotes habitacionales

En el Cinturón Dorado de Guanajuato, área premium de inversión

Se proyecta que la zona se dolarice en el mediano plazo

A sólo 5 minutos del Viñedo San Miguel

A 15 minutos de San Miguel de Allende

🔹 Plan Comercial Disponible

Pago de contado: 20% de descuento

Enganche del 10%

Financiamiento hasta 10 años

24 MSI (meses sin intereses)

96 meses con interés del 1% S.S.I.

⭐ Ideal Para

Desarrolladores

Fondos inmobiliarios

Inversionistas comerciales

Proyectos habitacionales premium

Condominios, plazas, servicios o uso mixto

✨ Inversión segura con crecimiento garantizado en una de las zonas con mayor potencial del Bajío.

Imperio Real Estate – Cerramos sueños, construimos patrimonio.