Land for sale – Zumpango

56,543 m² | Mixed use | Own well | Strategic connectivity

Excellent opportunity to acquire a property with high development potential, located in a growth area in Zumpango, with privileged connectivity to the main logistics and road corridors in the north of the Valley of Mexico.

The land has a land use designation of H4/17/A, which allows for the development of residential, commercial, industrial, or mixed-use projects, providing great flexibility for different investment schemes.

Surface area:
56,543 m²

Highlighted features

• Land use H4/17/A (residential, commercial, industrial, and agricultural)
• Own well with a concession title for 12,000 m³ annually
• Two accesses to the property
• Usable topography
• Ideal for subdivision, mixed development, or industrial project

Strategic connectivity

• 20 minutes from Felipe Ángeles International Airport
• Quick access to the Mexiquense Outer Circuit
• Connectivity to the Arco Norte
• Link to the Mexico–Pachuca highway
• Efficient access to CDMX and the northern industrial corridor

A versatile asset with a strategic location and key connectivity for large-scale developments.

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PASA Real EstateTerreno en venta – Zumpango

56,543 m² | Uso mixto | Pozo propio | Conectividad estratégica

Excelente oportunidad para adquirir un predio con alto potencial de desarrollo, ubicado en una zona de crecimiento en Zumpango, con conectividad privilegiada hacia los principales corredores logísticos y viales del norte del Valle de México.

El terreno cuenta con uso de suelo H4/17/A, lo que permite desarrollar proyectos residenciales, comerciales, industriales o de uso mixto, brindando gran flexibilidad para distintos esquemas de inversión.

Superficie:
56,543 m²

Características destacadas

• Uso de suelo H4/17/A (habitacional, comercial, industrial y agrícola)
• Pozo propio con título de concesión por 12,000 m³ anuales
• Dos accesos al predio
• Topografía aprovechable
• Ideal para fraccionamiento, desarrollo mixto o proyecto industrial

Conectividad estratégica

• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles
• Rápido acceso al Circuito Exterior Mexiquense
• Conectividad hacia el Arco Norte
• Enlace con la autopista México–Pachuca
• Accesos eficientes hacia CDMX y corredor industrial del norte

Un activo versátil con ubicación estratégica y conectividad clave para desarrollos de escala.

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PASA Inmobiliaria