Sale of Industrial Land in Ixtlahuacán de los Membrillos, JaliscoVenta de Terreno Industrial en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco

Excellent Industrial Land of 2,500 M2 in Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco!
Located just a few meters from the road to Chapala, with close access to the Guadalajara International Airport and the Macro-libramiento.
This property is situated in an area with sustained industrial growth and the development of logistics parks, making it a strategic option for warehouse projects, distribution centers, logistics operations, and operational yards.
Location and connectivity. Strategic position just minutes from the road to Chapala, facilitating access to Guadalajara and neighboring municipalities.
Proximity to the Guadalajara International Airport (GDL), ideal for operations requiring air transport or import/export.
Access to the Macro-libramiento that quickly connects to corridors towards the Center, Bajío, and the West of the country.
Consolidating environment: industrial parks and logistics developments in the region that enhance the demand for industrial land.
Land characteristics
• Area: 2,500 m², ideal for medium projects or for subdividing according to operational needs.
• Topography: flat and regular-shaped land (facilitates layouts and construction).
• Land use: industrial / logistics
• Access and circulation lanes suitable for maneuvering cargo vehicles and heavy transport.
• Services: possibility of connection to water, electricity, and telecommunications networks; access to main roads for transport service.

Recommended uses
• Industrial warehouse / light manufacturing.
• Regional or local distribution center.
• Logistics platform and package transit.
• Operational yard for transport and temporary storage.
• Platform for the development of an industrial park in the medium term.

Competitive advantages
Excellent option for companies looking to optimize transit times and logistics costs due to proximity to strategic infrastructure.
Don't miss the opportunity to invest in a strategic point in the state of Jalisco. This land represents a competitive alternative for logistics operations and industrial developments.
Schedule your appointment to see the property and assess the potential according to your project's needs.Excelente Terreno Industrial de 2,500 M2. en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco!
Ubicado a escasos metros de la carretera a Chapala, con acceso cercano al Aeropuerto Internacional de Guadalajara y al Macro-libramiento.
Esta propiedad se encuentra en una zona con crecimiento industrial sostenido y desarrollo de parques logísticos, lo que la convierte en una opción estratégica para proyectos de bodega, centro de distribución, operaciones logísticas y patios operativos.
Ubicación y conectividad. Posición estratégica a minutos de la carretera a Chapala, que facilita el acceso hacia Guadalajara y municipios colindantes.
Cercanía al Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL), ideal para operaciones que requieran transporte aéreo o importación/exportación.
Acceso al Macro-libramiento que vincula de forma rápida con corredores hacia el Centro, Bajío y Occidente del país.
Entorno en consolidación: parques industriales y desarrollos logísticos en la región que potencian la demanda de suelo industrial.
Características del terreno
• Superficie: 2,500 m², ideal para proyectos medianos o para subdividir según necesidades operativas.
• Topografía: terreno plano y de forma regular (facilita trazos y construcción).
• Uso de suelo: industrial / logístico
• Accesos y franjas de circulación adecuados para maniobra de vehículos de carga y transporte pesado.
• Servicios: posibilidad de conexión a redes de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones; acceso a vialidades principales para servicio de transporte.

Usos recomendados
• Bodega industrial / manufactura ligera.
• Centro de distribución regional o local.
• Plataforma logística y tránsito de paquetería.
• Patio operativo para transporte y almacenamiento temporal.
• Plataforma para desarrollo de parque industrial a mediano plazo.

Ventajas competitivas
Excelente opción para empresas que buscan optimizar tiempos de tránsito y costos logísticos por proximidad a infraestructura estratégica.
No deje pasar la oportunidad de invertir en un punto estratégico del estado de Jalisco. Este terreno representa una alternativa competitiva para operaciones logísticas y desarrollos industriales.
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