DESCRIPTION:
Excellent lot facing the sea located in Celestún, Yucatán, in a privileged position as it is on a corner and has direct access to the beach. The land has all the documentation in order, public deed, and concession of the Federal Maritime Terrestrial Zone adjacent to the beach, making it an excellent opportunity for investment or residential development facing the sea.

DISTRIBUTION:
Regular corner lot
Directly facing the sea
Ideal for residential, vacation, or investment project

FEATURES AND FINISHES:
Deeded land
Current concession of the Federal Maritime Terrestrial Zone
Complete and updated documentation
Measurements and boundaries match throughout the legal history
Corner location, greater value
Quiet area with high projection in Celestún

DEVELOPMENT AMENITIES:
Beachfront
Natural environment
Direct access to the sea

SURFACES:
Front: 15 m
Depth: 34 m
Location: Calle 12 corner with Calle 3B, Celestún, Yucatán

PRICE:
Sale: $5,500,000 MXN

SALE POLICIES:
Price subject to change without prior notice
Availability subject to confirmation

OPERATION METHOD:
Own resources

DOCUMENTATION:
Public deed
Cadastral certificate
Current cadastral plan (INSEJUPY)
Public Property Registry
Registration certificate in the Public Registry
Freedom from encumbrance
Concession of the Federal Maritime Terrestrial Zone

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The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.

The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, according to NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:
Excelente lote frente al mar ubicado en Celestún, Yucatán, en una posición privilegiada al estar en esquina y con acceso directo a la playa. El terreno cuenta con toda la documentación en regla, escritura pública y concesión de Zona Federal Marítimo Terrestre colindante hacia la playa, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión o desarrollo residencial frente al mar.

DISTRIBUCIÓN:
Terreno regular en esquina
Frente directo al mar
Ideal para proyecto residencial, vacacional o de inversión

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Terreno escriturado
Concesión vigente de Zona Federal Marítimo Terrestre
Documentación completa y actualizada
Medidas y colindancias coinciden en todo el historial legal
Ubicación en esquina, mayor plusvalía
Zona tranquila y de alta proyección en Celestún

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Frente de playa
Entorno natural
Acceso directo al mar

SUPERFICIES:
Frente: 15 m
Fondo: 34 m
Ubicación: Calle 12 esquina con calle 3B, Celestún, Yucatán

PRECIO:
Venta: $5,500,000 MXN

POLÍTICAS DE VENTA:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Disponibilidad sujeta a confirmación

FORMA DE OPERACIÓN:
Recursos propios

DOCUMENTACIÓN:
Escritura pública
Cédula catastral
Plano catastral vigente (INSEJUPY)
Registro Público de la Propiedad
Boleta de inscripción en el Registro Público
Libertad de gravamen
Concesión de Zona Federal Marítimo Terrestre

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Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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