Strategic location: Industrial zone on the borders of Querétaro with Guanajuato. Immediate to the urban and industrial area of Querétaro (800 meters). 3 km away from the road distributor to Guadalajara, CDMX, San Luis Potosí, Celaya.

Competitive price: $2,300.00 per m²

Land characteristics
Available surfaces: 1,000 m² | 1,200 m² | 1,500 m² | 1,900 m²

* Authorized land use: Industrial
* It has wide accesses, all immediate to the main street
* The soil is industrial platform (they are excavated with 1.5m of gravel)
* Some lots have masonry walls
* Slope in favor of the street (ideal for the construction of industrial warehouses)
* Nearby services and feasibility of connection

Advantages
- Connectivity to industrial parks and federal highways
- Proximity to urbanized area and industrial zone
- High growth potential
- Direct deal with the owner, no intermediaries.Ubicación estratégica : Zona industrial en los límites de Querétaro con Guanajuato. Inmediato a la
zona Urbana e Industrial de Querétaro (800 mts.). A 3km de distancia de distribuidor vial carretera
Guadalajara, CDMX, San Luis Potosí, Celaya.

Precio competitivo: $2,300.00 por m2

Características del terreno
Superficies disponibles: : 1,000 m² | 1,200 m² | 1,500 m² | 1,900 m²

* Uso de suelo autorizado: Industrial
* Tiene amplios accesos, todos inmediatos a la calle principal
* El suelo es de plataforma industrial (están cajeados con 1.5m de grava)
* Algunos terrenos cuentan con barda de mampostería
* Pendiente a favor de la calle (ideal para construcción de naves industriales)
* Servicios cercanos y factibilidad de conexión

Ventajas
- Conectividad a parques industriales y autopistas federales
- Cercanía a zona urbanizada y zona industrial
- Alto potencial de crecimiento
- Trato directo con propietario, sin intermediarios