PREDIO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Predio estratégico ubicado en Parres, Tlalpan, Ciudad de México. Ideal para desarrollo inmobiliario
de alto impacto o inversión a gran escala. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada,
infraestructura instalada (incluye pozo de agua) y amplio potencial de crecimiento.
SUPERFICIE Y USO DE SUELO
Superficie total: 4 hectáreas (40,000 m²)
Opción de expansión: Hasta 20 hectáreas
Uso de suelo: Mixto (comercial, habitacional o semiindustrial)
Recursos hídricos: Pozo de agua en sitio.
VENTAJAS CLAVE DEL PREDIO
• Ubicación estratégica con doble colindancia: Autopista México–Cuernavaca y Carretera Federal
México–Acapulco.
• Infraestructura eléctrica completa: subestación CFE instalada.
• Disponibilidad de recurso hídrico en sitio: pozo de agua operativo.
• Zona segura con presencia de la Guardia Nacional.
• Terreno libre de problemas legales o disputas.
• Entorno mixto: zonas residenciales, semiindustriales y ecoturísticas.
• Área con alto flujo comercial y sin competencia directa de grandes plazas.
PRECIO Y CONDICIONES
Precio por m²: $300 USD por m²
Superficie considerada: 4 hectáreas (40,000 m²)
Precio total estimado: $12,000,000 USD
Condiciones: Negociable según forma de pago.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Este predio representa una oportunidad única en el sur de la Ciudad de México para desarrollar
proyectos de uso mixto con alto potencial de valorización. Su ubicación estratégica, disponibilidad
de infraestructura y pozo de agua en sitio lo convierten en una excelente alternativa para
inversionistas o desarrolladores inmobiliarios.