✨This is a private development with 259 fully urbanized lots, located in one of the areas with the highest development, appreciation, and connectivity in Mérida 🌆.

Surrounded by hospitals, shopping plazas, schools, and main roads, Camelia offers the opportunity to build in a safe environment, with exclusive amenities and a community planned for well-being.✨

🏡 PROPERTY FEATURES:
🏠STAGE: 3
⚒️Construction: From 275.00m² to 454.89m²
💵Price: $3,400.00 MXN/m²

📐 Lot features:
• From $3,100 MXN/m²
• Financing: 12 to 24 MSI
• Bank loans and personal resources accepted
• Deed and paperwork managed directly

🛠️ Infrastructure and finishes:
• Paved streets
• Perimeter wall with electric fence 🔒
• Underground installations ⚡
• Internet and cable TV 📡
• Construction regulations that ensure the quality of the environment 🏡

🌟 Amenities:
🏊 Clubhouse with pool
⚽ Soccer, basketball, and volleyball courts
🎾 Paddle court
💪 Indoor gym + calisthenics area
🐾 Pet Park
👨‍👩‍👧 Children's playground
🌳 Green areas
🛋 Social areas
🏢 Administration office
🚨 24/7 security

📍 Strategic location:
Minutes from Plaza Altabrisa and City Center 🛍️
Close to Faro del Mayab Hospital and High Specialty Hospital 🏥
Easy access via Av. Andrés García Lavín

🎯 Ideal for:
Building your residence in a planned environment 🌸
Investment with guaranteed appreciation in Mérida 📈
Families looking for security, community, and comfort 🏡✨Esta es una privada con 259 lotes 100% urbanizados, ubicada en una de las zonas con mayor desarrollo, plusvalía y conectividad de Mérida 🌆.

Rodeada de hospitales, plazas comerciales, colegios y vialidades principales, Camelia ofrece la oportunidad de construir en un entorno seguro, con amenidades exclusivas y una comunidad planeada para el bienestar.✨

🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
🏠ETAPA: 3
⚒️Construcción: Desde 275.00m² hasta 454.89m²
💵Precio: $3,400.00 MXN/m²

📐 Características de los lotes:
• Desde $3,100 MXN/m²
• Financiamiento: 12 a 24 MSI
• Créditos bancarios y recursos propios aceptados
• Escrituración y trámites gestionados directamente

🛠️ Infraestructura y acabados:
• Calles pavimentadas
• Barda perimetral con cerca eléctrica 🔒
• Instalaciones subterráneas ⚡
• Internet y TV por cable 📡
• Reglamento de construcción que asegura la calidad del entorno 🏡

🌟 Amenidades:
🏊 Casa club con piscina
⚽ Cancha de futbol, basquetbol y voleibol
🎾 Cancha de pádel
💪 Gimnasio cerrado + zona de calistenia
🐾 Pet Park
👨‍👩‍👧 Juegos infantiles
🌳 Áreas verdes
🛋 Áreas sociales
🏢 Oficina de administración
🚨 Seguridad 24/7

📍 Ubicación estratégica:
A minutos de Plaza Altabrisa y City Center 🛍️
Cercano a Hospital Faro del Mayab y Hospital de Alta Especialidad 🏥
Fácil acceso por Av. Andrés García Lavín

🎯 Ideal para:
Construir tu residencia en un entorno planeado 🌸
Inversión con plusvalía garantizada en Mérida 📈
Familias que buscan seguridad, comunidad y comodidad 🏡