🏞️ Technical Data of Land for Sale

Los Cafetales Neighborhood, Xicotepec de Juárez, Puebla

📐 Area:

219 m²

💰 Price:

$750,000 MXN

📍 Strategic Location:

This land is located in the Los Cafetales Neighborhood, a quiet residential area with privileged access. The entrance to the neighborhood is just a few steps from the Mexico–Tuxpan federal highway, which facilitates mobility to the main points of interest in the region.

🏙️ Just 5 minutes from the Zócalo of Xicotepec

🛒 3 minutes from Hugar Supermarket

🏬 5 minutes from Bodega Aurrerá

🏥 2 minutes from both main hospitals in Xicotepec

🌄 Environment and Appreciation:

The Los Cafetales Neighborhood stands out for its family atmosphere, security, and tranquility, ideal characteristics for building a future-oriented heritage. The appreciation in the area continues to grow, driven by its proximity to main roads and essential services.

✅ Unique Opportunity:

This land represents an excellent option both for developing a private residence and for investing in a property with high profitability potential. Its competitive price makes it a hard-to-match opportunity in this location.

Would you like to see the place in person or visualize a residential project on this land?

📆 Schedule your visit today.🏞️ Ficha Técnica de Terreno en Venta

Fraccionamiento Los Cafetales, Xicotepec de Juárez, Puebla

📐 Superficie:

219 m²

💰 Precio:

$750,000 MXN

📍 Ubicación Estratégica:

Este terreno se encuentra en el Fraccionamiento Los Cafetales, una zona residencial tranquila y con acceso privilegiado. La entrada al fraccionamiento está a solo unos pasos de la carretera federal México–Tuxpan, lo que facilita la movilidad hacia los principales puntos de interés de la región.

🏙️ A solo 5 minutos del Zócalo de Xicotepec

🛒 3 minutos del Supermercado Hugar

🏬 5 minutos de Bodega Aurrerá

🏥 A 2 minutos de ambos hospitales principales de Xicotepec

🌄 Entorno y Plusvalía:

El Fraccionamiento Los Cafetales destaca por su ambiente familiar, seguridad y tranquilidad, características ideales para construir un patrimonio con visión a futuro. La plusvalía en la zona sigue en crecimiento, impulsada por su cercanía con vías principales y servicios esenciales.

✅ Oportunidad Única:

Este terreno representa una excelente opción tanto para desarrollar una residencia privada, como para invertir en una propiedad con alta proyección de rentabilidad. Su precio competitivo lo convierte en una oportunidad difícil de igualar en esta ubicación.

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