🌟 Excellent Investment Opportunity in Jesús María, Aguascalientes! 🌟

📍 Prime location on the roadside at 3rd Ring, Colonia las Palmas, ideal for high-potential commercial projects.

📐 Land of 783 m²
📐 Construction 290.95 m²

🏗️ It has 2 spacious rooms that can function as warehouses:
• 📦 Warehouse 1: 102.03 m²
• 📦 Warehouse 2: 188.92 m²

🚻 2 functional bathrooms
🔩 Roofed structure with steel frame and sheet cover, perfect for storage or work area

💧 Services included:
⚡ Electric light 220 V
🚰 Water
🛢️ Cistern with a capacity of 20,000 liters
🧱 Septic tank

💼 Ideal for:
🏪 Business
📦 Warehouse
🎉 Party hall
🚚 Distribution center or workshop

🔥 Great visibility and easy access, making it a strategic property for starting or investing.

📞 Don't miss this opportunity! Property with great potential and excellent location.🌟 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Jesús María, Aguascalientes! 🌟

📍 Ubicación privilegiada a pie de carretera en 3er Anillo, Colonia las Palmas, ideal para proyectos comerciales de alto potencial.

📐 Terreno de 783 m²
📐 construcción 290.95 m²

🏗️ Cuenta con 2 amplios cuartos que pueden funcionar como bodegas:
• 📦 Bodega 1: 102.03 m²
• 📦 Bodega 2: 188.92 m²

🚻 2 baños funcionales
🔩 Tejaban con estructura de acero y cubierta de lámina, perfecto para resguardo o área de trabajo

💧 Servicios incluidos:
⚡ Luz eléctrica 220 V
🚰 Agua
🛢️ Aljibe con capacidad de 20,000 litros
🧱 Fosa séptica

💼 Ideal para:
🏪 Negocio
📦 Almacén
🎉 Salón de fiestas
🚚 Centro de distribución o taller

🔥 Gran visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una propiedad estratégica para emprender o invertir.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedad con gran potencial y excelente ubicación.